物业设备设施维护与管理

投标文件设计要求(规定)

目的：为保证设计方案排版整齐、布局合理；文字描述有针对性、保证设计方

案满足实际需求；设计图纸符合规范要求、合理、可行、准确；施工组织 设计内容和需求相符、设计内容完整；工程量清单准确、完整；整体设计 方案具有很好的可操作性和连续性。

投标文件的组成：

一般的，投标文件由资质资审文件、商务标、技术标组成。

投标文件设计内容要求

一、页面布局和排版

1、封面

一般的，封面分资质资审文件、商务标、技术标；

(1) 投标项目名称；

(2) 投标文件内容(资质资审文件、商务标、技术标)；

(3) 投标文件正本、投标文件副本；

(4) 投标公司名称、时间(年月日)。

2、设计方案(以技术标要求为主描述)

(1) 目录宜采用三级目录结构；一级目录为第一部分、第二部分、第三部分等组成，二级目录为第一章、第二章、第三章……；三级目录为第一节、第二节、第三节……；

(2) 技术标正文文字宜采用宋体字体、字母与数字宜采用现代罗马字体； 三级目录和正文宜采用小四号字体、1.5的行间距；

二级目录宜采用四号字体，段落前后按照1行间距预留；

一级目录宜采用小二号字体。

(3) 插入的图片宜位于页面的同一侧，即同一章节图片统一位于左侧或统一位于右侧；图片格式采用文字四周环绕格式编辑。

(4) 统计表格、插入的表格宜充满左右页间距，和同一页正文一致；一个表格宜在同一页。

二、设计方案内容 (以技术标要求为主描述)

1、设计需求分析描述

依据招标文件的技术要求、平面布置图、系统图、控制管理中心位置等甲方提供的文件，结合现场勘察的结果，按照招标文件的次序给出各个子系统需求的量化统计表格和文字描述。

2、设计内容和设计依据

依据招标文件的要求，明确和量化设计内容；

设计依据是招标文件和现场勘察的结果，最新的国际、国家规范和标准，行业的规范和标准，企业的规范和标准。

3、设计方案内容

(1) 设计内容质量(技术要求、达到的性能指标)要求的描述；设计内容数量要求的描述。

(2) 设计方案功能的描述：

为达到招标文件的技术要求，明确设备选型、规格型号描述，明确采用的设备能达到的系统功能描述；该系统的特点(优点)描述。

(3) 所选设备功能、技术参数简介描述(附设备的彩色图片、安装的几何尺寸和接线端子的图片)。

(4) 系统图

(5) 系统工程量清单

(6) 其他

三、设计图纸要求

投标图纸宜初步达到施工图设计阶段；

设计图纸一般包括但不限于下列内容：

平面布局图

系统图

控制管理中心(机房)位置平面图