施工图预算编制与清单报价编制

4.1 施工图预算编制

4.1.1回顾：建安工程费的构成 直接费：直接工程费、措施费 间接费：规费、企业管理费 利润 税金：营业税、城市维护建设税、教育费附加、

地方教育费附加

直接费组成：直接工程费直接费 措施费 技术措施费 措施项目费 可用定额计价 不用定额计价

(1)直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 人工费

直接工程费

材料费 施工机械使用费

(2) 措施费是指为完 成工程项 目施工， 发生于该 措 工程施工 施 前和施工 费 过程中非 工程实休 项目的费 用。

技 术 措 施 费

(1)大型设备进出场安拆费 (2)砼、钢筋砼模板及支架费 (3)脚手架费 (4)垂直运输和高层增加费 (5)施工排水与降水 (6)桩架90调面及移动 (7)其他项目安全文明施工

措施费

(1)文明施工与环境保护费 (2)安全施工费 (3)临时设施费 (1)夜间施工增加费

措 施 项 目 费

(2)二次搬运费其他措施项目费

(3)已完工程及设备保护费 (4)市政工程施工干扰费 (5)冬雨季施工费 (6)其他

间接费：间接费=企业管理费+规费 (1)规费： 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 。 养老保险费 (1)工程排污费 规费 (2)社会保障 (3)住房公积金 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费

(4)危险作业意外伤害保险

(2)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

+生产工具用具使用费

房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等技术开发、业务招待、广告、法律顾问等

税金营业税：收入的3% 城市维护建设税：营业税为基数 纳税地点在市区：7%

纳税地点在县镇：5% 纳税地点在农村：1%

教育费附加：营业税的3% 地方教育费附加：营业税的2%

应纳税额=(直接费+间接费+利润)*综 合税率

综合税率(未考虑地方教育费附加)

计算：考虑地方教育费附加后，综合税率 是多少？

4.1.2 施工图预算编制的依据图纸 预算定额 施工组织设计及施工方案 材料、人工、机械台班的市场价格 建安工程费用定额

4.1.3 编制方法

定额单价法： 编制程序：图6-1 取费程序： 以直接工程费为基数 以人工+机械费为基数 以人工费为基数

实物量法： 编制程序：图6-2 取费程序

综合单价法 以分部分项工程为对象

完全费用单价和非完全费用单价

4.1.4 辽宁省取费规定

先进行分类： 工程类别的划分：一、二、三、四类工程 总承包、专业承包、劳务分包

工程性质：建筑工程、安装工程

然后对不同类别规定了不同

的工程费率： 安全文明施工费 企业管理费 利润 夜间施工照明费 冬雨季施工费

最后规定了取费程序

取费程序取费基数：施工总承包与专业分包按“人 工+机械” 明确了措施项目的组成 明确了规费项目的组成及计算方法

工 程 类 别 标 准

经 有 关 部 门 确 认

5.2.2各类工程费率(1)安全文明施工措施费总承包工程 工程项 目 工程类别 一 二 三 四建筑工程 市政工程 机电设备 安装工程

单位：%专 业承包 工 程建筑工程类 市政园林工程 装饰装修工程 机电设备安装工 程

7.00 8.00 9.20 10.4

6.4 7.4 8.60 9.60

5.00 6.00 7.00 7.80

4.400 5.20 6.40 7.00

(2)企业管理费总承包工程 工程项目 工程类别建筑工程 市政工程 机电设备 安装工程

单位：%专 业承包 工

程建筑工程类 市政园林工程 装饰装修工程 机电设备安装工 程

一二 三 四

12.25 14.00 16.1 18.20

11.20 12.95 15.05 16.80

8.75 10.50 12.25 13.56

7.70 9.10 11.2 12.25

(3)利润单位：%总承包工程 工程项目 工程类别建筑工程 市政工程 机电设备 安装工程

专 业承包 工

程建筑工程类 市政园林工程 装饰装修工程 机电设备安装工 程

一二 三 四

15.75 18.00 20.70 23.40

14.40 16.65 19.35 21.60

11.25 13.50 16.75 17.55

9.90 11.70 14.40 15.75