总承包工程招标文件

招标文件

豪进半岛花园（一期）主体总承包工程建设

施工招标文件

广州山阳实业有限公司 二0一0年一月十日

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招标项目编号：HJBDHY-

项目名称：豪进半岛花园（一期）主体总承包工程 项目地址：广州市增城新塘镇

招 标 人（法人章）：广州山阳实业有限公司

法定代表人或其委托代理人(签名或盖章)： 联系人 丁戈 办公电话：020-32911888移动电话： 13632206925

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招 标 文 件 目 录

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一 投 标 须 知

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工期要求

1、施工合同签订生效后招标单位签发开工令日期计起 2、2010 年 月

个月以内。

日前完成工程峻工验收，2010 年 月 日前入场开工。

1、质量目标：合格 13 质量要求 2、执行标准：执行国家、广东省、广州市现行工程质量验评标准。 1、安全目标：合格 14 安全文明 施工要求 2、执行标准：执行国家、广东省、广州市现行安全生产文明施工验评标准。 3、执行业主安全文明施工的有关规定 采用包工、包料、包检验、包措施费、包安全、包文明施工、包水电费、包 配合管理、包通过政府部门组织的验收等，其中甲方分包构件安装后的堵补和 15 承包方式 收口工作属于总包范围。

1、中标人不得擅自变更项目经理，若需变更应征得招标人同意。 16 总包及分包 规定 2、中标人不得擅自将项目子项工程分包给第三方，若需分包应征得招标人同 意。 1、 投标人必须使用具有建材质检部门出具产品合格证的工程材料，并符合规 主要材料 使用要求 定和要求。

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2、部分主材品牌要求见附件。若 需 要 增 加 供 应 商 ， 请 投标人在 报 价 时分别列明，招标单位审核同意的供应商将列入合同，但工程实 施过程中招标单位将不再接受中标单位增加供应商的申请。 1、 预付款：无 2、进度款支付方式： 、 2.1 按每月完成工程量及合同约定计价方式计算本月完成总值，按本月完成总

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工程款支付 方式

值的 80%支付进度款。付款间隔为 30 天，当月进度款于次月内支付完毕。 2.2、工程竣工验收合格后且完成办理结算后一个月内支付至结算造价的 97%, 余款的支付按照专用条款的约定。 2.3.对于现场签证增加的工程项目纳入总工程量中，按进度款支付。

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标底说明

标底编制说明 ：市场价。

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投标报价方式： 1、 本 工 程 承 包 范 围 内 的 建 筑 、 结 构 、 安 装

、 装 饰 均 采 用 按 广 东 省 规 定 的 现 行 定 额 计 价 方 式 ，按 一 类 地 区 考 虑 ，工 程 计 价 依 据 为 ： 《 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 》 ( GB/T503 53-2005) 、 《 广 东 省 建 筑 工 程 计 价 办 法 ( 2006 年 ) 》 、《 广 东 省 装 饰 装 修 工 程 计 价 办 法( 2006 年 )》、 广 东 省 安 装 工 程 计 价 办 法( 2006 年 )》、 《 《 广 东 省 建 筑 工 程 综 合 定 额 ( 2006 年 ) 》 、《 广 东 省 装 饰 装 修 工 程 综 合 定 额( 2 006 年 )》、 广 东 省 安 装 工 程 综 合 定 额( 2 006 《 年 ) 》 、 《 广 东 省 市 政 工 程 综 合 定 额 ( 200 6 年 ) 》 及 国 家 、 地 方有关配套执行的规定和政策等。 2、 土 建 、 装 饰 、 安 装 、 市 政 均 按 一 类 地 区 套 用 定 额 ， 各 投 标 人 按 招标人提供的计价程序表(分为土建、装饰、安装、市政四个 表，见附件，招标人确定的费率投标人不得更改)以竞争下浮 点数进行报价。 3、 土 石 方 工 程 若 由 总 包 施 工 ，按 元/立方米(按工程量计算规则计算

的需挖土实土体积计)含 税 包 干 单 价 报 价 ，工 作 内 容 包 括 挖 土 、运 土 (任 何 运 距 )、 土 方 回 填 、 夯 实 等 。 工 程 量 按 《 广 东 省 建 筑 工 20 投标报价 程 综 合 定 额 ( 2006 年 ) 》 计 算 规 则 计 算 的 需 挖 土 实 土 体 积 计 。 4、 防 雷 工 程 按 建 筑 面 积 元/平方米含 税 包 干 ， 不 另 外 计 取 费 用 。

5、 合 同 外 增 加 零 星 工 程 严格执行与其相关的合同约定，其套用的定额、 取费标准、价差处理等都要与合同经济条款的约定相一致；当没有合适的 定额套用时，双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定。 6、 以 总 包 名 义 做 竣 工 验 收 资 料 的 甲 方 直 接 分 包 工 程 、 甲 方 指 定 分 包工程或独立施工工程的总包盖公章费及做资料费已经包含 在 配合管理费之中。 7、 乙 供 甲 方 实 时 限 价 材 料 的 结 算 价 按 甲 方 发 文 定 价 另 计 一 定 比 例的综合费报价，其中甲方发文定价为材料到工地价，综合费 包括材料卸车费、采购利润、采保费等，该结算价不参与总价 下浮。为确保工程材料质量，甲方对乙供甲方实时限价材料除 指定品牌、规格、质量等级等要求外，甲方认为必要时可对材 料的生产厂家或供应商进行指定。计取方式见合同样本。总包 在收到甲方定价发文之日起十五天内，与材料供货方签订订货 合同，并向材料供货方支付甲方发文规定的定金(不超过材料 总 价 的 20%) 。 8、 基坑支护工程采用综合单价包干形式进行报价，不采用定额计价，不参与 取费及材料调差。

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预

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