监理实施细则(土建)

中新·领袖天地一期 工程

监理实施细则

（ 土 建 ）

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 张长平 总监理工程师： 黄福军 日 期： 2010.8.30

监理实施细则（土建）

一、专业工程概况：

中新.领袖天地工程(一期)拟建场地位于苏州工业园区胜浦镇强胜路北,胜浦路东。一期用地面积68183平方米，建筑面积为81867平方米；拟在场内新建25栋独立办公楼和2栋办公楼，均为框架结构。其中西侧入口处二栋办公楼，地上五层，地下一层；主要用途为：小区配套设施、配套服务、物业管埋、商务办公等。其余25栋小型办公楼，均为地上3～4层，部分办公楼含半地下室；主要用于大型企业总部分支机构办公楼、也可用于中小型企业的办公场所或研发楼。

本工程基础采用“预应力管桩+独立承台”组成的桩基础，预应力管桩断面为D400、D500两种桩型，单桩承载力特征值分别为805KN、1750KN，承台底面以下有效桩长在21米至27米之间，地下室最大埋深为-5.8米，属于二级深基坑。

地质特点：本工程根据场地地质勘查报告显示，地质特点有：（1）素土层深度较大，平均深度约2.9～3.9米；（2）暗浜（塘）多，其间夹杂淤泥深度约4.00～6.00米，全场分布；（3）场地素土层透水性差，第2层粘土层几乎不透水，第3层粉质粘土层透水性差，；（4）场地地下水位主要有孔隙潜水和微承压水，孔隙潜水分布在表层素填土中，稳定水位埋深约0.5～1.5米，微承压水主要分布于的4层，粉土夹粉质粘土中，稳定水位埋深约2.3～3.1米之间；（5）本工程场地地下无孤石现象，无砂石层，无透水层。

基坑施工特点：本工程二座5层多层办公楼，均有地下室一层，且地下室连为整体，地表以上分为二座；地下室施工基坑深度约-5.2

米，属深基坑施工；由于地下水位较高，基坑深度超过场地微承压水土层，因此基坑开挖需采取降水措施；又由于本场地土层透水性均较差，基坑降水措施需考虑此特点。

二、监理工作流程

工序交接检验程序框图

模板工程质量监理工作程序框图

钢筋工程质量监理工作程序框图

设计变更控制程序框图

施工安全控制工作程序

工程量计量工作程序

隐蔽工程验收工作程序

工程材料/构配件/设备签认工作程序

工程质量事故处理程序框图

三、主要工序质量控制： （一）钢筋工程：

1）所有钢筋在进场前，首先要检查其外观质量和出厂合格证，满足设计和规范要求后，再抽样送检，经试验室对其进行物理和化学性能检验合格后，方可进场使用。

2）钢筋的级别直径，加工尺寸、形状等均符合设计要求，钢筋进场时应挂牌写明使用部位，钢筋规格，品种，并分规格堆放整齐，以免钢筋变形。

3）按施工规范和设计要求绑扎钢筋，放置保护层垫块。

4）搭接长度，接头面积及接头错开时距离等均要符合设计规范要求。 5）钢筋绑扎完毕后，完成“三检”合格后，向监理申报验收,验收合格后方能进行砼的浇筑，砼浇筑时安排专人值班，对移位的钢筋及时纠正。

（二）模板工程：

1）使用的模板及支架应能保证结构和构件的形状，尺寸和相互位置的正确，有足够的强度刚度和稳定性，能承受新浇筑砼的重量和侧压力以及施工中产生的荷载，混凝土浇筑时督促施工单位安排看模工及时处理可能出现的支模问题。

2）按照设计图确保结构截面几何尺寸，施工中严格按施工组织设计进行拼装支撑。

3）根据图纸须固定在模板上的预埋件和预留孔洞，不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线位置及标高。

4）模板的拆除，应在砼强度达到验收规范许可的强度方可拆除，拆除的模板要及时清理干净，刷好脱模剂，分类归堆。 （三）砼工程：在进行砼浇筑时，进行如下质量控制：

1）砼等级要有明确标准，不能混用于不同的构件等级部位，在不同的季节用不同的施工方法，施工工艺及养护方法，确保砼的强度。 2）砼浇筑过程中尽量控制间隙时间，要保证在砼的初凝前进行连续浇注。

3）砼浇注时，砼的自由下落度控制在2m内，防止砼产生离析。 4）梁板面的砼，应在表面收水后进行二次抹平，以减少砼表面收缩开裂。

5）浇筑时，应按规范规定进行试块制作，做好养护并按时送检。 6）砼捣完，按规范要求，派专人负责砼的养护工作。 （四）砌体工程：

1）、砌体工程施工前，砌块的品种、标号必须符合设计要求，规格一致，并应按期分批进行砌块的复查送检。

2）、施工前要清洗基层，按设计要求弹好轴线及水平标高，施工时应设置皮数杆，并根据设计将有关标高、灰缝厚度在皮数杆上标明。 3）、砌体的墙面平整度、垂直度、灰缝平直度均要严格按照验收规范及设计要求进行施工。

4）、埋进砌体中的拉结筋，在中间不得任意弯折，要保证钢筋的平直。 5）、按规范要求设置构造柱及圈、过梁。 （五）屋面工程：

1）、水泥砂浆找平施工时，对基层要认真清理干 …… 此处隐藏：403字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……