第四章投资方案

一、产品规划

（一）产品放方案

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为清洁剂，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年经营纲领是根据人员能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的清洁剂产品价格根据市场情况，预计年产值17175.00万元。

（二）营销策略

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。

产品方案一览表

二、建设规模

（一）用地规模

该项目占地面积35237.61平方米（折合约52.83亩），其中：净

用地面积35237.61平方米（红线范围折合约52.83亩）。项目规划总

建筑面积44399.39平方米，其中：规划建设主体工程35189.78平方米，计容建筑面积44399.39平方米；预计建筑工程投资3147.52万元。

（二）产能规模

项目计划总投资11488.14万元；预计年实现营业收入17175.00

万元。