土方工程监理实施细则

无合同，暂不出。

一、编制依据

1.本工程的监理规划;

2.设计文件、地质勘察报告及相关资料等；

3.现行相关规范、规程和技术标准，主要有：

⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

⑶《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99

⑷《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》(试行)建设部[2002]189号文件

⑸《土工试验方法标准》GB/T 50123-1999

⑹《建设工程质量检测见证取样送样暂行规定》

⑺《建设工程监理规范》GB50319-2000

⑻《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005

二、专业工程特点

因为本工程前期手续不齐，正式施工图纸还没有发下来，现有的图纸加盖建设单位总工办红章、设计人签字确认。以下的经济技术参数参照建设单位提供的效果图上数据的来编写，仅供参考。

本工程坐落于天津市津南区天嘉湖，建设单位是天津星耀投资有限公司，勘察单位是天津市地质工程勘察院，设计单位是天津市方标建筑设计有限公司和天津市房屋鉴定建筑设计研究院，施工单位是江苏南通六建建设集团有限公司。

本工程占地面积约62.4万m²，总建筑面积约81.35万m²，共包括：北美特色居（高层点式豪宅34.9万m²，独立式企业家公寓4.1万m²，组院式企业家公寓2.5万m²，叠加公寓1.6万m²，企业会所1.1万m²），北美运动公园（图纸还没下来，面积无法确定），六星级酒店（会议会展中心）6.75万m²，酒店式公寓4.7万m²，人造冲浪游泳馆2.5万m²，休闲运动馆2.0万m²，游艇俱乐部0.3万m²，人造室内滑雪场3.9万m²，特色商业步行街12.2万m²，万人文化广场0.3万m²，服务配套用房0.5万m²，写字楼4.0万m²。

样板区一期工程为枫景苑3~23楼，约6.5万平方米，框架住宅楼。本工程土方开挖采用机械开挖，自然放坡，土方开挖由业主另行分包，为防止机械开挖扰动地基，留500mm由人工清理。

三、监理工作流程

1.挖方工程

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