面积4.53平方公里，常驻人口7.40万人；xx经济开发区规划近期2010年：面积5.03平方公里，常驻人口2.60万人；至2010年，xx城区总面积为19.56平方公里，常驻人口19.50万人。

3.2 xx城区文化发展

xx是全国文化先进县，省历史文化名城，群众问换底蕴十分丰厚。多年来在全县文化工作人的共同努力下，文化工作取得了一定的成绩。文艺创作硕果累累，小品《揭榜》曾获得全国“曹禺杯”下品大赛二等奖，小说《疯狂股市》、小戏《“红桃花”与“将军肚”》等文艺作品连续三年在省创作题材规划选题一等奖空缺的情况下，获二等奖。剧团编排的文艺节目经常代表市参加省演出，在全市的各类文化赛事中，xx获奖最多。群众性文化活动十分活跃，专业剧团每年演出近百场，各类少儿艺术辅导班培养出大批艺术新人。丰富的文献资料给社会提供了各种信息资源，多样的读书活动提高了市民的综合素质，全县已形成浓厚的文化氛围。xx民间团体文化、书法、美术、剪纸、花卉、盆景、表演已经形成气候。人们对文化生活的追求逐步向高品位、多样化方向发展。文化活动中心的建成，将集艺术培训、文艺创作生产、文化娱乐知识信息资源等多功能文化服务项目于一体，全方位满足人们对文化的需求，成为人们观赏文化，享受文化的重要活动场所。

具2005年xx县情、县力统计，全县艺术表演观众合计达到7.7万人次，公共图书总流通15万人次，书刊外借6.8万册次。

3.3市场调查和预测

1、项目所在地和城（建成区）现有青少年达2万多人，