物业协会会长发言稿(2)
时间:2025-04-04
时间:2025-04-04
会成立率、物业管理覆盖率,创国优大厦个、省优小区(大厦)个、市优
的发展势头。
小区(大厦)个我区物业管理呈现出 (三)发展阶段
××年月份,国务院颁布《物业管理条例》,标示着物业管理行业发展的开始,我区物业管理从起步阶段迈向发展阶段。物业管理业管理招投标机制
上都
了建管分离,独立经营核算;物
,淘汰了一
管理较
,物业公司的市场竞争意识逐渐
差、项目较少的物业公司;为整顿规范物业管理,下发了《业主大会规程》、《物业
法规。
考核,,各居民小
物业管理
管理企业资质管理办法》、《物业管理招投标暂行办法》等
对各物业公司的监督管理投诉
也 二、
,
了各物业公司规范化管理的步伐。
,各物业公司规章制度
都已
,居民上访事件极少了主要
的规范。 的问题 了
我区物业管理的成绩,发展,但仍有好多需规范和
。
主要问题是:
⒈物业管理从业人员素质参差不齐,整体素质不高。物业管理行业在我国是个新兴行业,发展行业转
较短,的,
的人才较为匮乏,多数物业管理从业人员是从房地产、建筑、管理等
知识。这直接。 不规范,物业企业
企业
服务质量差、乱收费等问题。
物
了我区物业管理长期停留在低
,难以
深圳、上海等发达地区 ⒉物业管理企业服务业管理行业的
,
跟不上发展的步伐,管理区域档案资料物业管理的得
不齐全、管理人员无证上岗、服务恶劣、管理考核制度不健全、不
要求,使我区物业管理
规定操作等问题,服务质量和服务体系达
和发展。