如何编制发改委立项用普硅425水泥项目可行性研究报告(立项+贷款版)

三、立项用”普硅425水泥项目可行性研究报告”内容

节选

1、项目概况

一、项目名称：普硅425水泥产业园项目。 二、建设地址：天津市滨海新区塘沽区。

三、主要建设内容：项目拟投资14753.48万元人民币，建设一个集普硅425水泥产业园。主要建设普硅425水泥生产基地、普硅425水泥研发中心。项目投产后，预计年销售收入可达25760.00万元人民币。

四、项目总投资及来源：项目总投资14753.48万元，其中建设投资12891.91万元，流动资金1861.57万元。项目总投资中7891.91万元来自天津东群盟农业科技有限公司自筹资金，其余6861.57万元来自银行贷款。

五、项目建设期：2012年7月至2014年6月。 六、项目建设单位：普硅425水泥有限公司。

公司住所：天津市滨海新区塘沽新北路7268号（创新创业园62-A号）。注册资本：5000万元。公司类型：有限责任公司（外商投资企业再投资设立的内资企业）。法人代表：李堂峰 2、项目建设投资估算

项目建设投资估算表

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3、项目技术经济指标表

项目总投资15000.00万元，年销售收入25760.00万元，年综合能耗619.33tce（当量值），用工人数350人，总用地面积3000.00亩。详细技术经济指标如下：

项目技术经济指标表

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普慧投资研究中心投资研究部

1.2 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 33 34 35 36 37 38

流动资金年销售收入(正常年份)年总成本费用(正常年份)年经营成本(正常年份)年增值税(正常年份)年销售税金及附加(正常年份)年利润总额(正常年份)所得税(正常年份)年税后利润(正常年份)投资利润率(%)投资利税率(%)资本金投资利润率(%)资本金投资利税率(%)销售利润率(%)税后财务内部收益率(全部投资)税前财务内部收益率(全部投资)税后财务净现值 FNPV税前财务净现值

FNPV税后投资回收期税前投资回收期盈亏平衡点(生产能力利用率)设备年时基数年耗水量年耗天然气年耗燃油年耗电量综合能耗用工人数总用地面积建筑占地面积建筑总面积建筑密度容积率单位面积综合能耗单位面积电耗单位投资综合能耗单位投资电耗

万元万元万元万元万元万元万元万元万元%%%%%%%万元万元年年% h m m t万 kWh tce人 m m m2 2 2 3 3

5126.46 25760.00 14295.67 12675.60 2332.20 233.22 11231.11 2807.78 8423.33 74.87% 91.98% 224.62% 275.93% 43.60% 83.36% 107.52% 45842.66 60982.11 3.04 2.63 35.70 1600 96867.15 24000.00 4.00 475.43 619.33 350 2000000 1727499.04 1731154.51 86.37% 0.872

含建设期 3年

1班、200天外购外购外购外购不含水折算 3000亩

% kgce/ m kWh/ m

0.36 2.75 41.29 481.52

2

kgce/万元 kWh/万元

普慧投资研究中心：/about/51cir-introduct.html#7

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4、项目工艺流程

0-30mm

项目工艺流程图

5、项目设备选型表

项目设备总计投资1387.26万元，安装调试费41.26万元。具体选型如下：

项目设备选型表