第1期 张 宏:大遗址保护中聚落搬迁研究!!!以汉长安城为例

续表1序号56789

工程项目及费用名称保护措施费基础设施程费道路征地其他项目费合计

计价(万元)35737.6766.820721.544106.1388685.2

备 注占9.2%占0.2%占5.3%占11.3%

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汉长安城是中国目前最大的遗址,其暴露的问题最有代表性,特别是移民搬迁问题,难度最大,影响也最大。能否处理好移民搬迁问题,是牵涉到大遗址保护能否落实到实处的一个大问题,对我国其它大遗址类似问题也有借鉴作用。

二、汉长安城遗址内聚落现状

1.现状

汉长安城建筑遗址大多由夯土组成,随着经济建设发展和用地需求的增大,土地开发尤其是住宅基地的扩大,使遗址受到严重威胁。

一般保护区内有三个街道办事处,54个行政村(建设控制地带有14个村庄),11262个农户,村庄占地面积571.2公顷。以城墙内的六村堡乡中官亭村为例,从单体建筑构成、户型和各种户型占地面积三方面分析汉长安城内村庄农村聚落发展现状。

(1)单体建筑构成 单体建筑有6种,在单体建筑中,混凝土平房比例最高,接近70%,也就是说,现在农村的单体建筑绝大多数属于混凝土平房;其次为2层的混凝土楼房,大约占总数的1/4,两者合计占总数的88.2%。砖瓦平房和2层砖瓦楼房合计占总数的11.1%。还有一些类型很少见,比如纯土坯房和3层混凝土楼房,当地只能偶尔发现(图1)。

(2)户型 农村中基本户型有6类:最常见的是以一间2层混凝土楼房再加上一间混凝土平房型,占40%以上,接近1/2;而两间混凝土平房型次之,接近30%;如果将单混再包括一间混凝土房和一间再加上一间砖瓦平房以及一间混凝土平房和一间2层砖瓦房加上,比例97%。从上述分析可以发现,现在的户型以混凝土占绝对优势(见图2)

。

图1 中官亭村单体建筑构成

2.各种户型占地面积

图2 中官亭村户型构成

无论哪项指标,单层砖瓦房型占地面积最大,而就平均值来说,两间混凝土平房型最小,后者只有前者的55%;就最大值来说,一间混凝土平房再加上一间2层的砖瓦楼房面积最小;就最小值一间混凝土平房再加上一间2层的砖瓦楼房面积最小。就总体而言,普通家庭每户平均占地面积200平方米左右(见表2)。