福建省农村村民住宅建设与用地申请表

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福建省农村村民住宅建设与用地申请表

县（市、区） 镇（乡） 村

申请人(签章)：

申 请 日 期： 年 月 日

福 建 省 国 土 资 源 厅

监制

福 建 省 建 设 厅

填 表 说 明

1、符合农村住宅建设用地申请条件、需要申请单独选址建设住宅的农村村民，应填写本表（一式五份）；

2、本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”栏由申请人用钢笔如实填定； 3、本表中的“申请理由”栏，必须说明申请建房用地的原因，是否符合“一户一宅”的条件，以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等；

4、本表中的“村委会按规划安排住宅用地提出的建设要求”是指建房用地位置、用地情况，拟建住宅的类型、层数、面积等；由村委会填写，申请人同意签字确认；

5、本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易发区，是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。

6、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离，并注明长、宽尺寸，不得笼统填写。

7、本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及高度、层数和设计等要求。

8、本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住房情况、家庭人口数、建房用地是否已按规定张榜公布，以及拟收取的土地补偿费、数额等。

9、本申请表由乡（镇）村镇规划建设部门；国土资源部门；城市、县规划主管部门；国土资源主管部门和申请人各执一份。

申请人 家庭住址 联系方式 姓名 基 本 情 况 房屋现状 家 庭 其 他 人 员

性别

性别

年龄

出生年月 身份证号码 家庭人口 与申请人关系

身份证号码

建筑面积(平方米) 人均住宅建筑面积 (平方米) 原宅基地面积 (平方米) 原宅基地性质

房屋结构 是否文物保护建 是否危房 筑和控制性保护 建筑范围内 人均宅基地面积(平方米)

房屋层数

用地现状 申 请 理 由 村委 会按 规划 安排 用地 提出 建设 要求 村 委 会 意 见

拟建住宅位置 在村庄修建性详细规划中的具体位置 用地面积 人均住宅用地面积 (平方米) (平方米/人) 拟用地情况 是否归还旧宅基地 房屋面积 新建、 改建或扩建 房屋层数 委托设计或选用通用图纸 (平方米) 拟建房情况

申请人意见(签章) :

新建、改 建或扩建

建筑面积 (平方米)

村委会审核人： 规划红线图、规划要点要求 房屋 建筑总高 建筑占地面积 层数 度(米) (平方米)

(签章) 年 月 日

设计图纸 委托设计 选通用图

镇 (乡) 东至 房屋 规 划 四至 南至 建 设 ： 部 门 其他规划要求(同时说明配套设施情况) 意见

西至 北至

经办人:

审核人:

(签章) 年

月

日

四至 范围 镇(乡) 国土资 源部门 核定用 地情况

东至 南至 土地权属 农用地

西至 北至

用地面积 (平方米)

建设用地 小计 小计

未利用地

地 小计 耕地 园地 类

(同时说明地质灾害情况) 镇(乡) 国土资 源部门 用地审 核意见 经办人： 审核人：

(签章) 年 月 日

镇(乡) (规划许可：改建由镇乡人民政府审批，新建、扩建由城市、县规划主管部门审 人民政 批) 府审核 或审批 (签章) 意见 经办人： 审核人： 年 月 日 城市、县 规划主 管部门 规划许 可意见 经办人： 县(市) 国土资 源主管 部门用 地审核 意见 审核人：

(签章) 年

月

日

经办人：

审核人：

(签章) 年 月

日

县(市) 人民政 府用地 审批书 意见 经办人： 审核人：

(签章) 年 月 日

住宅建设用地规划红线图(比例尺 1:500) 附图：

注 意 事 项

一、农村村民符合下列条件之一的，可以申请住宅建设用地：

1、因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的；

2、因户中兄弟姐妹或子女已达到法定结婚年龄要求分户的；

3、因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；

4、因发生或防御自然灾害，需要安置的； 5、原有住宅属D级危房需要拆除重建的；

6、向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的； 7、县（市、区）人民政府规定的其他情况。 二、有下列情形之一的，不予批准住宅建设申请：

1、现有宅基地面积虽明显低于法定标准，但现有人均住宅面积超过60平方米的；

2、分户前人均住宅面积已超过60平方米的； 3、年龄未满18周岁的；

4、不符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划的； 5、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的； 6、不符合“一户一宅”政策规定的。

三、农村村民建设住宅不得违反下列禁止性规定： 1、严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅； 2、严禁私下买卖土地建设住宅；

3、禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅； 四、其他应注意事项

1、申请住宅用地和建设，自批准之日起超过一年没有动工，又未申请延期的，所发的《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》自行失效。

2、施 …… 此处隐藏：175字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……