2010年10月济南房地产市场研究报告

2010年10月济南房地产市场

研究报告

济南思源房地产经纪有限公司

2010年11月11日

目录

一、市场综述 ........................................................................................ 6 二、10月土地市场分析 .......................................................................... 6

1、土地市场月度变化分析 ................................................................................. 6 2、区域土地市场分析 ........................................................................................ 7 3、土地供应结构分析 ........................................................................................ 7 4、土地成交价格分析 ........................................................................................ 8

三、济南整体市场概况.......................................................................... 11 （一）普通住宅 ................................................................................................... 11

1、开盘信息 .....................................................................................................11 2、供应量及区域分布 ...................................................................................... 13 3、新增供应量及区域分布 ............................................................................... 14 4、市场成交情况 ............................................................................................. 15 5、价格走势 .................................................................................................... 16

（二）、别墅 ......................................................................................................... 16

1、 别墅市场概述............................................................................................ 16 2、 在售别墅项目列表..................................................................................... 16 3、 在售别墅项目产品信息.............................................................................. 17 4、销售情况 .................................................................................................... 18

（三）公寓 ........................................................................................................... 18

1、市场概述 .................................................................................................... 18

3、新增供应 .................................................................................................... 19 4、成交量........................................................................................................ 20 5、价格走势 .................................................................................................... 20

（四）写字楼 ....................................................................................................... 21

1、市场概述 .................................................................................................... 21 2、供应量........................................................................................................ 21 3、成交情况 .................................................................................................... 22 4、价格走势 .................................................................................................... 22

（五）商业 ........................................................................................................... 23

1、供应量........................................................................................................ 23 2、成交量........................................................................................................ 23 3、在售项目列表 ............................................................................................. 24

四、济南区域住宅市场概况 ................................................................... 25 （一）、东部区域 ................................................................................................. 25

1、市场概述 .................................................................................................... 25 2、供应分析 .................................................................................................... 25 3、新增供应 .................................................................................................... 25 3、 成交分析................................................................................................... 26 5、价格走势 .................................................................................................... 27

（二）、西部区域 ................................................................................................. 27

1、市场概述 .................................................................................................... 27

3、新增供应 .................................................................................................... 28 4、成交分析 .................................................................................................... 29 5、价格走势 .................................................................................................... 29

（三）、南部区域 ................................................................................................. 30

1、市场概述 .................................................................................................... 30 2、 供应分析................................................................................................... 30 3、新增供应 ............................................. …… 此处隐藏：7957字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……