2012年注册物业管理师摸拟试卷-物业管理实务(四(8)

2012年注册物业管理师摸拟试卷-物业管理实务(四)

解析：新闻媒体的主要作用是报道和宣传，不作为绩效评价的主体。

5、物业管理企业绩效评价以( )四个方面的内容作为评价重点。

A.物业管理企业的盈利能力

B.资产运营水平

C.偿债能力

D.物业管理企业

E.后续发展能力

答案：A,B,C,E,

解析：D选项为绩效评价的对象，其余为评价内容。

6、属于物业建设单位在开发过程中所订立的合同是( )

A.建设施工合同

B.售房合同

C.收益性物业的租赁合同

D.水电供应合同

E.专项维修工程合同

答案：A,B,D,

解析：A选项为建设单位的主要工作，因此正确。可以在开发过程中售房，因此正确;开发过程需要水电支持，因此D也正确。CE不属于开发过程中的合同。

7、物业管理招标方式有( )