2012年注册物业管理师摸拟试卷-物业管理实务(四(10)

2012年注册物业管理师摸拟试卷-物业管理实务(四)

C.前期物业服务合同

D.保管合同

E.装修合同

答案：B,C,

解析：根据物业所处时间的不同，合同主体的不同，导致其分为BC两类，但是客体都是物业管理企业。

10、下面属于事先控制的有( )

A.前馈性控制

B.材料成本控制

C.管理费用控制

D.简单控制

E.防护性控制

答案：A,E,

解析：前馈控制是发生在成本发生之前的，因此属于事先控制;防护性控制也是发生在成本开支之前的，因此正确选项为AE。其他选项为按照控制对象不同而进行的成本控制分类。

1、静态运算的优点是( )

A.编制简单

B.具有挑战性

C.可实现费用等效益最大化