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勇强房屋推介 · 优质房源

幸福路68号(大湾北路120号) 原机电锅炉厂家属院 80.62平方米

房源介绍

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区位评估

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大湾北路

工行小区 朝阳明居

目标房源

区位评估

1坐落：大湾北路120号，位于工行小区和朝阳明居之间。 2小区：原机电锅炉厂的家属院，独楼独院。

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13中15小 中 小 成教院 东大梁路

康普一期二期

加气站 902/911 终点

空中花园

15小分校 小分校 武警23医院 武警 医院

幸福屯

大湾北路

工行小区 康普三期

目标房源

朝阳明居

幸福路

美食街

幸福花园

17路终点 路终点

市职大

体育馆路

民心超市

区位评估

3交通：在902、911终点站和17路终点站之间，交通方便，可选择出行线路有17、907、 306、29、902、903、911、36等，达到大小西门公交15分钟可达。 4购物：民心超市幸福路店就在17路终点站附近，步行10分钟内可达，青年路好家乡5公 里内，10分钟车程，总体评价较好。

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13中15小 中 小 成教院 东大梁路

康普一期二期

加气站 902/911 终点

空中花园

15小分校 小分校 武警23医院 武警 医院

幸福屯

大湾北路

工行小区 康普三期

目标房源

朝阳明居

幸福路

美食街

幸福花园

17路终点 路终点

市职大

体育馆路

民心超市

区位评估

5学区：小学15小分校，中学39中，学区上没有明显优势。虽然不在15小和13中的重点学区内，但 是距离非常近，并且价格优势明显。 6医院：距离最近为武警23医院，就医环境一般，另外兵团医院、建工医院、二医院、四医院车程都 在5公里以内，10--15分钟可达，总体评价较好。 7餐娱：体育馆路的美食一条街是全市知名的餐饮聚集地，大型餐饮企业云集：火焰山、新疆第一盘、 小嘎子、野生大鱼坊、巴特鱼庄、回府家宴……

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区位评估

8市区定位：位于市区的东南区，距离市中心（大 小西门商圈）约3公里，公交车6站 路，15分钟车程，火车站约6公里， 公交30分钟可达，该片区属于老城 区，社区配套成熟，居住人口较多。

铁路局 商圈

南湖商 圈 友好路 商圈 红山商 圈 大小西 门商圈 火车站商 贸城商圈

目标房源

核心商圈 区域商圈

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户型评估

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4.78*1.5=7.17

3.6*2.4=8.64

3.6*2.38=8.57

5.1*3.9=19.89

2.38*1.5=3.57 2.4*1.5=3.6

2.7*1.5=4.05

3.28*2.7=8.86

3.9*2.7=10.53

80.62㎡

（产权面积73.27）

4.78*1.2=5.74

户型评估

1楼层：总层数6层，房源所在1层。 2采光： 前后楼距较长，三面采光，采光比较理想，但因为是一楼，阳光照射时间较短，没有西晒。 3通风：

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