第一章 绪论

本次练习有 12 题，你已做 12 题，已提交 12 题，其中答对 12 题。 当前页有 10 题，你已做 10 题，已提交 10 题，其中答对 10 题。 1. 根据不同标准，房地产开发可以分为( ) A 按经营对象的相对差异划分，可以分为地产经营和房产经营； B 按活动发生的不同过程划分， 可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房 地产消费及使用经营。 C 按开发的内容不同，可以分为外延式开发和内涵式开发 D 按经营规模和经营方式划分，可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国 经营等； 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：C 问题解析： 2. 房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为( ) A 单项开发和综合开发 B 地产经营和房产经营 C 房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营 D 专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：D 问题解析： 3. 在我国地产的经营只能是( ) A 使用权 B 所有权 C 收益权 D 经营权 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：A 问题解析： 4. 房地产开发与经营的特点是什么？( ) A 房地产开发与经营难度较大 B 房地产开发与经营风险较大 C 房地产开发与经营政策性强 D 房地产开发与经营所需资金量小 E 房地产开发与经营风险较小 答题： A. B. C. D.>>(已提交)

参考答案：ABC 问题解析：

5. 简述房地产开发与经营的程序和内容( ) 答：A 投资机会选择 B 项目定位 C 前期工作 D 建设阶段 E 租售阶段 答题： A. B. C. D. E. F. (已提交)

参考答案：ABCDE 问题解析： 6. 按经营规模和经营方式划分，房地产经营可以分为( ) A 专项经营 B 综合经营 C 集团经营 D 独家经营 E 跨国经营等； 答题： A. B. C. D. E. F. (已提交)

参考答案：ABCE 问题解析： 7. 房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经 济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房 地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。( ) 答题： 对. 错. (已提交)

参考答案：√ 问题解析： 8. 开发是生产者或经营者为了实现一定的经济和社会目的，对资源进行合理开 发和利用的过程。( ) 答题： 对. 错. (已提交)

参考答案：√ 问题解析： 9. 经营是经营者为了达到企业目标而有意识、有计划地进行活动的总称，是指 与决定企业经营的最高方针、确定经营目标有关的机能。( ) 答题： 对. 错. (已提交)

参考答案：√ 问题解析： 10. 经营管理学派将经营看成是管理学的一部分。( )

答题：

对.

错. (已提交)

参考答案：× 问题解析： 11. 土地转让是指土地使用者将土地所有权再转移的行为。( ) 答题： 对. 错. (已提交)

参考答案：× 问题解析： 12. 内涵式开发是指在不增加面积的情况下，仅依靠增加劳动和资金投入，提 高土地容积率以及土地利用率，加强土地集约利用的开发过程，城市旧区改建、 城市再开发都属于这种开发形式。( ) 答题： 对. 错. (已提交)

参考答案：√第二章 经营理论和策略

本次练习有 18 题，你已做 18 题，已提交 18 题，其中答对 15 题。 当前页有 10 题，你已做 10 题，已提交 10 题，其中答对 7 题。 1. 面值为 100 元、2 年到期、年利息 10 元的国债，在市场收益为 5%的情况下， 国债持有者现在可以按( )元出售该国债。 A 109.297 B 100 C 110 D 105 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：A 问题解析： 2. 完全竞争型市场的特点( ) A 市场有很多买卖方、商品有差异、卖主对其商品有相当垄断性，能控制其产品 价格。 B 市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、 信息透明、生产要素自由流 动、卖主出售商品的条件都相同。 C 一个行业中有少数几家大公司(大卖主),他们所生产和销售的产品占这种产 品总产量和市场销售总量的绝大部分。 D 一个行业中某种产品的生产和销售完全由一个卖主独家经营和控制的市场条 件。 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：B 问题解析： 3. 利润最大时，边际成本 MC 与边际收益 MR 之间的关系是( ) A MC>MR B MR>MC C MC=MR D MC 与 MR 没有关系 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：C 问题解析： 4. 投资 10 万购买一台设备，设备每生产一个产品，变动成本为 5 元，售价为 10 元。每生产一个产品，获利 5 元，因此产量至少应该达到( ),才能将投资 购买设备的 10 万回收。 A 5 B 10 C 15 D 2 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：D 问题解析： 5. 赌场中的骰子有 6 个数字，甩骰子时每个数字出现的几率相等。赌注一般压 在其中某一个数字上， 如果骰子甩出的数字和这个数字相等，那么下赌者可以将 相当于赌注 4 倍的资金拿回， 若输出值和下压数字不同， 则赌注就输掉了。 因此， 如果赌注是 1 美元的话，这场赌博的期望值是( ) A 1 / 6 美元 B —1 美元 C 1 美元 D 1 / 6 美元 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：A 问题解析： 6. 不确定型决策问题的决策准则不包括( ) A 乐观准则 B 最大可能准则 C 后悔准则 D 等可能性准则 答题： A. B. C. D. (已提交)

参考答案：B 问题解析： 7. 企业的微观环境包括( ) A 供给者 B 生产者 C 顾客 D 竞争者 E 社会公众 答题： A. B. C. D. E. F. (已提

交)

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