2013年二级建造师法规考前辅导

二级建造师法规考前辅导(基础知识与习题)主讲人：谌远知

2Z201000 建设工程法律制度 2Z201010 建造师相关管理制度2Z201011 了解建造师制度框架体系—— 分级管理、条块结合 执业资格制度 —— 分级别、分专业 注册建造师制度体系 —— 1+6 一级：10个专业 二级：6个专业管理体制

2Z201012 掌握考试管理二级：全国统一大纲

2Z201013 掌握注册管理执业资格证书 注册

注册证书 执业印章

执业

注册的相关要求： 初始注册：有效期3年 延续注册：有效期3年 变更注册：延续原注册有效期 增项注册

2Z201014 掌握执业管理 2Z201015 掌握继续教育管理每一个注册有效期接受120学时继续教育 必修60,选修60

2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理

2Z201020

法律体系和法的形式

2Z201021 掌握法律体系

2Z201022 熟悉法的形式全国人大及其常委会 法律 建筑法、合同法 建设工程勘察设计管理条例

国务院 行政法规 省/自治区/直 辖市等地方人 大及其常委会 地方性法规 北京市招标投标条例 省/自治区/ 直辖市等 地方人民 政府 地方政府规章

部门规章

国务院 各部、委

北京市建筑工程施工 许可办法

工程建设项目施工招 标投标办法

根据法的效力等级，《建设工程质量管理 条例》属于() A.法律 B.部门规章 C.行政法规 D.单行条例

C

2Z201030

宪法

2Z201031 掌握公民的基本权利

平等权 政治权利和自由 宗教信仰自由 人身自由 社会经济权利 文化教育权利 监督权和获得赔偿权

2Z201032 掌握公民的基本义务

2Z201040

民法

2Z201041 掌握民事法律关系 民事法律关系的构成 主体：自然人、法人、其它组织自然人民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事 权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄 和精神健康状况。民事权 利能力 民事行 为能力

一般权利能力特殊权利能力 无民事行为能力 限制民事行为能力 完全民事行为能力

出生——死亡(如：继承)如：婚姻 不满10周岁，或完全不能辨认自己行为的 10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的 ≥ 18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的

客体：财、物、行为、非物质财富

内容：权利、义务

民事法律关系的变更 主体变更 客体变更 内容变更 民事法律关系的终止 自然终止 协议终止 违约终止

2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件

主体具有相应的民事权利能力和行为能力 行为人意思表示真实 行为内容合法 行为形式合法

2Z201043 掌握代理制度被代理人对代理人的代 理行为负责 委托 授权

代理人以被代理 人

名义

第三人代理终 止的原 因不同

委托代理——口头或书面(载明事项) 法定代理 指定代理无行为能力人 限制行为能力人

在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一个债务人都 负有向债权人履行债务的义务

连 带 责 任

债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行任何比例债务， 连带责任人不得以债务人之间对债务的分担比例有约定来拒绝部分 或全部履行

连带责任人一个或多个履行了全部债务后，其他债务人对债权 人的债务即行解除

连带责任人清偿债务超过其应承担份额，有权向其他连带债务人 要求清偿

代 理 中 的 连 带 责 任

委托书授权不明(被代理人+代理人)

第三人明知是无权代理，而造成被代理人损失 (行为人+第三人)代理人和第三人串通，而造成被代理人损失 (代理人+第三人)

委托代理不合法， (被代理人+代理人)

某施工单位法定代表人授权市场和约部经 理赵某参加某工程招标活动,这个行为属 于() A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.表见代理

B

2Z201044 掌握债权、知识产权

债权客体—— 财、物、行为、智力成果 发生—— 合同 侵权行为 不当得利 无因管理等 消灭——履行、抵销、提存、混同、免除、 当事人死亡(人身性质合同之债)

知识产权—— 智力成果特征—— 双重性、专有性、地域性、时间性

知识产权的种类——

著作权(作品)

专利权(发明、实用新型、外观设计) 商标权(注册商标) 商业秘密

2Z201045 掌握诉讼时效超过诉讼时效——胜诉权消灭但实体权利不消灭

种类：最长保护期限——20年

普通——2年； 短期——1年，四种情况 特殊——特别规定

诉讼时效的计算从知道或应当知道权利被侵害时计算

诉讼时效的中止条件：原因、时间——两个条件同时满足

中止事由消除后继续计算诉讼时效

诉讼时效的中断权利人起诉 提出要求 义务人同意履行义务 中断事由发生后重新计算诉讼时效

2Z201050

物权法

所有权、用益物权、担保物权 2Z201051 掌握抵押权

抵押不转移占有，债权人优先受偿在建工程抵押自登记时设立 建设用地使用权抵押后，新建建筑物不属于抵押财产但实现抵 押权时，同时处分

2Z201052 掌握质押权

动产质押和权利质押，转移占有，债权人优先受偿 质权人、出质人的权利和义务

2Z201053 掌握留臵权