注册城市规划师规划原理复习笔记(7)

3、城市规划的分析方法 1）定性分析：两种：因果分析法、比较法（难以定量分析而需要量化的问题，如用地指标的确定。） 2）定量分析：频数和频率分析、集中量数分析、离散程度分析、一元线形回归分析。 3）空间模型分析实体模型：投影法；透视法概念模型：几何图形法（用于功能结构分析）；等值线法（交通可达性分析）；方格网法（用于环境、人口的空间分布）；图表法（用于经济、社会各种因素的比较分析）。

4、城市规划的专题研究：根据各个城市的具体情况和规划的具体要求而确定。

5、城市用地的分类 10大类，46中类，73小类。总规：大类为主，中类为辅；分区：中类为主，小类为辅；详规：达到小类深度。用地标准：人均城市建设用地指标分四级

（60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 ）;人均单项建设用地指标：居住18-28；工业10-25；道路广场7-15；绿化大于等于9；建设用地结构：居住20-32，工业15-25，道路广场8-15；绿地8-15。

6、城市用地的自然条件评价 1）工程地质条件：土质与地基承载力；地形条件；冲沟；滑坡与崩塌；岩溶；地震（有活动断裂带地区，慎重），强震区不宜建设城市，地震断裂带上可设置绿化带，不得进行建设。城市上游不宜建设水库。 2）水文及水文地质条件水文条件：对待地面水，存在两方面问题，水对城市的影响－防洪标准、措施的合理制定，保证城市建设的安全。城市建设可能对原有水系的破坏－过量取水、污水的大量排放、改变水道与断面等。水文地质条件：地下水分为上层滞水、潜水和承压水。后两者可为城市水源，承压水可为城市主要水源，地下水过量开采，会形成漏斗。对地下水有污染的建设项目不应布置在地下水的上游方向。 3）气候条件太阳辐射风象气温降水与湿度

7、城市用地的建设条件评价

用地布局结构方面

是否合理（城市功能分区与结构协调）；能否适应发展需要；是否体现城市性质要求；与生态环境保护的矛盾；交通系统存在的问题和潜力。

2）市政设施和公共服务设施方面

3）社会、经济构成方面

8、城市用地的经济评价

1）城市土地的基本性质

承载性是最基本的自然属性；区位的极端重要性（与几何位置、经济地理位置密切相关）；地租与地价。

2）主要影响因素

分三个层次：（1）基本因素层：土地区位、城市设施、环境优劣度、其他因素；（2）派生因素层：繁华度、交通通达度，基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率和城市规划。（3）因子层：更小的侧面。

9、城镇体系规划的主要内容

1）城镇体系

在一个国家或相对完整的区域中，有不同职能分工、不同等级规模、空间分布有序的联系密切、相互依存的城镇群体。

2）规划的目标和任务

是对城镇发展战略的研究，是在一个特定的地区范围内，合理的进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施和社会设施，并明确不同层次城镇的地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。

3）层次

全国、省域、市（县）域及跨行政区域等。

4）主要内容：9个方面可分4部分。