宾馆改造施工组织设计

工程概况

工程概况

改造的xx_楼位于xx_市xx_内，背靠丘陵山区。原建筑为面积xx_m2,改造面积为xx_m2，在原南楼走廊北侧扩建新走廊，扩建面积为xx_m2，建筑总高度为xx_m。通过改造的xx_宾馆将是xx_市较为一流的现代化管理宾馆。

本投标书为改造与新建，涉及装潢与水电安装等，工程施工时间短、要求高、功能齐全、具有现代化工程的水准。本工程质量要求高、必须认真组织、精心施工、确保工程顺利进行，满足各级领导和业主的要求。

项目管理系统

（一）项目管理系统

为了确保该扩建工程的质量和工期、满足业主对工程施工的具体要求，自觉按施工合同履行责任。我公司决定成立专项工程项目经理部。技术经理，下设三个专业组、三个项目组，即施工组、安全保卫组、技术质量组、第一项目组、第二项目组、第三项目组。

1．三个专业组：

（1）施工组

a．负责计划、劳动力、材料、设备等资源的供给协调；

b．控制进度，满足业主对进度的要求；

（2）安全保卫组

a．负责现场施工安全生产、防火防暴工作、加强检查；

b．负责对进场施工人员管理、加强综合治理；

c．负责项目文明施工的落实；

d．负责对职工生活后勤工作的协调和管理；

e．负责对违章法行为的查处；

（2）技术质量组

a．负责施工技术、资料收集工作；

b．加强对操作质量检查，落实整改；

c．负责和业主之间技术、质量工作联系，接受业主质监人员的检查，落实业主提出的整改和改进措施；

宾馆改造施工组织设计

2．三个项目组:

（1）第一项目组

负责改造工程面积为xx_m2和新扩建走廊面积为xx_m2。

（2）第二项目组

负责整个项目的装潢工程。

（3）第三项目组

负责整个项目的水电安装工程。

（二）劳动力准备

本工程具有装潢要求高，并有各部位的装饰特点，为确保工程施工所需要的技术劳动力和确保操作质量。

工期安排

工期安排

根据招标文件精神，本项目工程工期安排xx_天，力争根据业主要求在保证质量的前题下提前完成。

钢筋工程

1．钢筋工程

成型钢筋表面应该洁净、无颗粒状和片状老锈，钢筋绑扎排列应均匀、整齐，钢筋搭接长度、搭接位置和接头率、钢筋弯起点位置、锚固长度和箍筋间距尺寸、规格、数量、弯钩等均应符合设计和规范要求。

钢筋工程施工应做好以下几方面工作：

（1）钢筋进场须附有质保书，并按规范抽样送试，经核验符合质量要求后方可使用；钢筋翻样要符合设计和规范要求，并有专人核对，避免发生错误，影响结构安全和工程进度。

（2）钢筋制作尺寸、规格、数量应符合设计要求，焊接接头位置正确，闪光对焊接头质量要满足规范要求、并有测试报告；钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真核对钢号、规格、数量、钢筋接头质量，以便顺利进行绑扎。

（3）钢筋绑扎前应吃透施工图纸，认真清除钢筋上的泥土和杂物，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀。

宾馆改造施工组织设计

（4）钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必须代换时应经设计院同意后方可代换，代换要符合等强度代换的原则。

（5）钢筋绑扎需注意梁柱接头处柱箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求，严禁漏放、少放。

（6）现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和隐蔽验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。

模板工程

2．模板工程

（1）梁柱节点收刹采用定制节点专用模板，梁模收刹部位应尽量调正梁的中间，保证梁柱节点收刹干净和砼的外观质量。

（2）模板安装应具有足够的强度、刚度和稳定性，表面平整、接缝严密、杜绝涨模现象，模板安装前应将模板表面的砼残渣清理干净、满涂脱模剂一度，以保证拆模时结构砼的表面质量。

（3）柱模采用井字形钢管支架，钢管支架箍的间距应小于

800mm，柱模井字钢管支架间均用剪刀撑或斜撑以保证柱模的垂直稳定性；一般梁模采用钢片拉结条。

（4）梁底模立好后，现场工长应对梁底模标高及轴线位置进行验收复核，柱模立好后应拉通线进行验收复核。

（5）模板拆除：现浇结构的模板或支撑拆除时的强度等级应符合设计要求和施工规范，必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板或支撑体系，操作人员不得擅自拆除模板或支撑系统。模板拆除时试块强度（以自然养护试块为准）必须达到以下标准： a、梁：当梁跨度L≤8m时,砼必须达到其强度标准的75%,方可拆除；当L＞8m时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。

b、悬挑构件：当悬挑长度L≤2m时，砼必须达到其强度标准的70%方可拆除；当L＞2m时，砼必须达到其强度标准的100%方可拆除。 c、梁支撑系统考虑二层支撑传递施工荷载，避免施工荷载超过荷载而影响结构的可靠性。

d、一般非承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待砼浇捣完成后二天拆除。

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