智慧小区智能物业管理系统一体化解决方案

智慧小区智能物业管理系统一体化 解决方案

中国联通广西分公司集团客户部 2014.2

智慧小区智能物业管理系统一体化解决方案

整体建设说明

社区功能说明

智能家居功能说明

在楼盘销售中的应用

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第一篇、整体建设说明从领先科技方面，引用目前行业里最为成熟先进的网络技术(TCP/IP)进 行整体的智能化系统规划，即保证系统的稳定运行，也满足了系统以后的无限 升级，方便维护； 从安全方面，以：“外紧内松”为原则，引用多重安全防范系统，即保全

了外界对小区的安全侵入，同时也保证了小区业主的生活隐私；从便捷方面，考虑到“科技以人为本的原则”,在小区智能化的建设中以 人性化为原则，在带给业主生活过程中的便捷的同时也感觉到操作简单； 从舒适方面，业主在生活中将感受到“科技与众不同”的体验，即针对了 生活过程中不同要求的业主，也满足了科技给环境带来的渲染；让业主体现到 “白金五星级”的社区生活，

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第二篇、社区功能说明1、概况以建设安全、舒适和实用的智能化 社区为目标，应用计算机、网络与通讯、

一卡通技术、将多元的信息服务与管理、安防与物业管理、家庭智能化通过系统 集成，从而实现快捷高效的增值服务与 管理，打造高品质智能化项目。

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第二篇、社区功能说明可视对讲业主及访客在小区大门 口、楼幢梯口可与“星悦南岸” 户内业主实现可视对讲及通话， 业主可直接控制开启相应区域 的门锁，层层把关。社区 LAN 户内分机

小区围墙机 单元门口机 5

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系统优势系统优势 中国联通光纤网络系统稳定性强。当有大量用户向管 理中心发送报警信号或者发送服务请求时不会出现网络塞 车或漏报的情况。 网络系统布线简单，万一出现故障，易于维护。 系统的自动检测，故障报警功能为小区设备管理提高效 率，远程诊断和维护使系统设备的售后维护量只占传统总 线设备维护量的1/7 。

网络化智能楼宇系统具有良好的扩充性和兼容性，分期 开发楼盘共用一个管理中心，减少物业管理成本。

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系统优势(2)户户通小区内业主户与户之间可实现免费户户通话。左邻右舍可经常联络， 足不出户可以聊天，交流无极限。好啊！……

今晚一起打牌 好吗？

社区 LAN

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系统优势系统应用现在，人们的生活水平提高了，大 家都住上了高层楼房，至此，也堵塞了 人们的生活空间，往往住了很多年的邻 居，彼此都不认识。联系少了，导致人 际关系的复杂。

户户通的应用：成为邻里之间 沟通新的桥梁。

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系统优势(3)来访存储、远程对讲社区大门口机与单元门口机还会自动拍 摄来访

者图像，业主可通过智能终端查询来 访者访问时间及图像信息。 还可以将来访对讲直接转接到业主手机 上,实现远程对讲。无人接听 社区 LAN

10:20 LILI 来访

户内分机

LINDA不在家， 改天再来拜访 吧！

小区围墙机

单元门口机

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系统应用张先生：有你快 递，请到岗亭领 取。社区 LAN

TOM:你在 那里，我在 你家门口

单元门口机 社区管理中心

从用户的切身利益出发，想用户所想。

吴：稍等 我马上到 家10

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(4)小区监控视频接入 业主可通过网关实时察看小区的公共监控视频 。

会所、泳池、儿童乐园

停车场, 公用区等

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系统应用

通过系统融合，给业主一个 关怀家人的平台，构件一个人性 化的和谐社区。

很好，好久不见孩 子这么开心了！

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(5)小区网络商城

一步到位的星级服务，您 在家中便可实现就可实现购物、 预订等配送服务。

小区便民超 市 超市配送中 心 周边购物中 心 购物中心配送部

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系统应用 物业： 1、给业主提供给贴心服务； 2、将物业的人力资源充分利用起 来； 3、为物业创造一个创收的新途径。 业主： 1、方便业主日常生活； 2、提升业主生活品质；

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