建筑工程造价的费用组成

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*§2-1

建设项目费用组成 *一、建筑安装工程费 * 1.直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 * 二、设备安装工程费 * 1. 直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 *三、设备、工器具购置费 设备、 * 1. 设备购置费 2. 工具、器具及生产家具购置费 *四、工程建设其他费用 * 1. 土地使用费 2. 建设单位管理费 3. 勘察设计费 * 4. 研究试验 5. 建设单位临时设施费 6. 工程监理费 * 7. 工程保险费 8. 引进技术和进口设备的其它费用 * 9. 联合试运转费 10. 生产准备费 11. 办公和生活家具购置费 * 五、预备费 * 1. 基本预备费 2. 涨价预备费 *六、贷款利息 *七、投资方向调节税

第二章 建筑工程造价的费用组成

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§2-2 建筑、安装工程费用构成内容我国现行建筑安装工程费用的构成主要是四部分:直 接费、间接费、利润和税金。如图所示。直接工程费 直接费 措施费 规 费 建筑安装工程费 间接费 企业管理费 利 润 税 金 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、第五章详细 进行讲述。 进行讲述。

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§2-3 设备、工器具购置费用设备、 设备、工器具购置费用 是由购置在建工程项目所要求的用于生产 或服务于生产、办公和生活的各种设备、工具、器具、生产家具等 的费用所组成。它是固定资产投资中重要组成部分。

一、设备购置费 : 指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各 种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备 原价和设备运杂费构成。 (一)设备原价: 指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设 备原价之外的关于设备采购、运瑜、途中包装及仓库保 管等方面支出费用的总和。

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§2-3 设备、工器具购置费用 一、设备购置费 :(一)设备原价: 1. 国内设备原价的构成及计算 (1)国产标准设备原价 国产标准设备是指按照主管部门颁布 国产标准设备原价 的标准图纸和技术要求,由我国设备生产厂批量生产的,符合国 家质量检测标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备 制造厂的交货价,即出厂价。 (2)国产非标准设备原价 国产非标准设备是指国家尚无定型 国产非标准设备原价 标准,各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产,只能按 一次订货,并根据具体的设计图纸制造的设备。包括： 1)材料费 2)加工费 3)辅助材料费(简称辅材费)。 4)专用工具费 5)废品损失费 6)外购配套件费 7)包装费。 8)利润 9)税金 10)非标准设备设计费

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§2-3 设备、工器具购置费用 一、设备购置费 :2. 进口设备原价的构成 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,即抵达买方边境港口 或边境车站,且交完

关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸 价的构成与进口设备的交货类别有关。 进口设备抵岸价的构成 进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB),其抵岸价的构 成可概括为: 进口设备抵岸价 = 货价+ 国际运费 + 运输 保险费 + 银 行财务费 + 外 贸 手续费 + 关税 +增值税 + 消费税费 + 海关监管手续费 + 车辆购置附加费 3.设备运杂费的构成 (1)运费和装卸费。 (2)包装费。 (3)采购与仓库保管费。 (4)设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费率计算。

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§2-3 设备、工器具购置费用二、工具、器具及生产家具购置费的构 工具、 成 工具、器具及生产家具购置费 是指新 建或扩建项目初步设计 规定的，保证初期正常生产必须购置的 没有达到固定资产标准的设备、 仪器、工卡模具、器具、生产家具和备 品备件等的购置费用。

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§2-4 工程建设其他费一、概念： 概念： 工程建设其他费用是指从工程筹 建起到工程竣工验收交付使用为止的整 个建设期间，除建筑安装工程费用和设 备、工器具购置费外的，为保证工程建 设顺利完成和交付使用后能够正常发挥 效用而发生的各项费用总和。

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§2-4 工程建设其他费二、分类： 分类： (一)按其不同性质分 1.生产准备费 1.生产准备费：是指工程建设的前期准备和工程项目建成投产 生产准备费 后试生产阶段的费用项目。包括下列费用： (1)土地征购费； (2)建设场地各种障碍物拆迁和处理费； (3)拆迁安置费； (4)建设场地 "三通一平"费； (5)建设单位管理费； (6)生产职工培训费； (7)新建单位办公和生活用具购置费； (8)联合试车运转费； (9)工器具及生产用具购置费； (10)交通工具购置费； (11)勘察设计费； (12)研究试验费； (13)工程招标管理费； (14)招标标底编制费，合同预算审查费；(15)工程总承包费； (16)工程质量监督费或施工监理费； (17)工程施工执照费； (18)建设场地竣工清理费； (19)竣工图测量、绘制费。

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§2-4 工程建设其他费2.城市建设费 2.城市建设费：建设工程在筹建中，由筹建机构直 城市建设费 接向有关部门支付的各项费用，因为用于市政建设， 所以也称为“市政基础设施建设费”。这项费用各 地征收的内容和计算方 …… 此处隐藏：1426字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……