腾冲圣基房地产开发有限责任公司

腾冲国际旅游养生城

项目建议书

2011年02月11日

目录

第一章 背景情况介绍 ........................................................ 3

一、项目名称........................................................................................................................... 3

腾冲国际旅游养生城............................................................................................................... 3

二、项目发展商背景............................................................................................................... 3

三、项目简介........................................................................................................................... 3

第二章 城市概况 ............................................................ 3

一、城市简介........................................................................................................................... 3

二、城市经济发展................................................................................................................... 5

三、城市发展规划................................................................................................................... 6

第三章 城市旅游资源及旅游发展情况 ........................................... 6

一、城市特色........................................................................................................................... 6

二、旅游资源概况................................................................................................................... 7

三、旅游发展现状................................................................................................................. 11

四、旅游发展定位................................................................................................................. 11

第四章 城市旅游地产发展情况 ............................................... 13

一、旅游地产发展概况 ......................................................................................................... 14

二、旅游项目情况................................................................................................................. 14

第五章 项目发展市场机遇分析 ............................................... 18

一、休闲旅游度假产业已日益成为旅游业的主体 ............................................................. 18

二、生态休闲旅游产业发展现状与趋势 ............................................................................. 23

三、主题旅游将成为未来旅游发展最主要的方向 ............................................................. 25

第七章 项目地块情况 ....................................................... 30

一、项目概况......................................................................................................................... 30

二、城市位臵......................................................................................................................... 31

三、资源条件......................................................................................................................... 31

第六章 项目发展机遇及方向分析 ............................................. 31

第八章 项目发展方向分析 ................................................... 31

一、项目体量及项目资源的角度 ......................................................................................... 32

二、“腾保旅游产业改革发展综合试点”背景下滇西火山地质边境旅游发展 ............. 32

三、项目发展的城市背景 ..................................................................................................... 34

四、项目发展属性及发展方向判定 ..................................................................................... 35

第九章 项目发展定位及主要建设内容 ........................... 错误！未定义书签。

一、项目发展客户定位 ......................................................................... 错误！未定义书签。

二、客源市场定位................................................................................. 错误！未定义书签。

三、开发原则......................................................................................... 错误！未定义书签。

四、项目规划发展理念 ......................................................................... 错误！未定义书签。

二、项目发展总体布局及主要功能分区 ............................................. 错误！未定义书签。

三、项目发展重点建设内容 ................................................................. 错误！未定义书签。

第十章 项目投资测算与财务评价 .............................. 错误！未定义书签。

一、投资估算......................................................................................... 错误！未定义书签。

二、分期及开发计划............................................................................. 错误！未定义书签。

三、项目建设周期................................................................................. 错误！未定义书签。

第十一章 组织管理、人力资源配臵 ............................. 错误！未定义书签。

一、组织管理架构................................................................................. 错误！未定义书签。

二、 …… 此处隐藏：13358字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……