第一节 城市内部空间结构

一、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用方式

一、城市土地利用和功能分区1、土地利用类型商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面

集聚

功能区

2、城市功能区划分

——土地利用方式的差异

同种土地利用方式对用地空间和位置需求相同

集聚效应

功能分区商业区、工业区、住宅区、市政府和公共服务区、 交通仓储区、风景浏览区、城市绿地区、文化区等

(内部、局部)

商业用地 住宅用地

2、功能区

工业用地农业用地 政府机关用地 交通用地

1 、 城 市 土 地 利 用

商业区 住宅区 工业区 其他 (文教区) (宗教区) 同一活动集聚

区 位 特 点

休憩及绿化用地

读图思考：图中所示的功能区分别以哪种功能为主，请分别给它们取个名字。 文化区 商 业 区

工业区 (注意：功能区之间并无明显界限)

住 宅 区

(1)、商业区市中心、交通干线的两侧或街角路口 位置： 形态：点状或条状 区位：便捷的交通和大量的消费人口

“首批中国著名商业街”

▲▲▲北京王府井▲▲▲南京新街口

▲▲▲上海南京路▲▲▲苏州观前街

▲▲▲大连天津街▲▲▲天津和平路

▲▲▲乌鲁木齐中山路▲▲▲沈阳中街

▲▲▲长沙黄兴南路

▲▲▲芜湖中山路

商业区——CBD

经济活动最为繁忙

特 点

人口数量昼夜变化大 建筑物高大稠密 内部存在明显的分区

CBD——中心商务区 (有些大城市和特大城市的市中心)

主要

特征：①是城市经济活动最为繁忙的地方 ②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④内部存在明显的分区

(2)、住宅区为城市居民提供生活和居住的场所

城市中最为广泛的一种土地利用 占据城市空间的40%—60%(大多数城市中) 方式分化为中高级住宅区和低级住宅区

项目 入住阶 层 建筑质 量 位置 公共设 施 环境质 量

中高级住宅区高收入阶层 面积大，质量高，有 些是独立庭院 多在城市外缘， 多与高坡、文化区相联系 设施完善，生活方便

低级住宅区低收入阶层 面积狭小，质量低， 拥挤密集 多在内城， 多与低地、工业区相联系 设施缺乏，生活不便 较差

优美

高级住宅区和低级住宅区的区别？建筑质量、位置、公共设施、环境质量等 高级住宅区多在城市边缘，多与高坡、文化区联系； 低级住宅区多在内城，多与低地、工业区相联系。

5、工业区形成： 由城市内部工业相互集聚而形成的 区位： 不断向市区外缘移动

沿主要交通干线分布