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08计价定额与99定额建筑面积计算规则比较表(1)

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08计价定额与99定额建筑面积计算规则比较表 (2)

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电梯机房面积计 算 围护结构不垂直 无规定 水平面而超出底 15 板外沿的面积计 算 室内楼梯间、电 按建筑物自然层计算建筑面积 梯井、观光电梯 井、提物井、管 16 道井、通风排气 竖井、垃圾道、 附墙烟囱面积计 算

足 2.20m 者应计算 1/2 面积。如果楼梯间、水 箱间是坡屋顶，按坡屋顶规定办理。 按其底板面的外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积； 层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。

按建筑物自然层计算

雨篷结构面积计 有柱雨蓬按柱外围水平面积计算建 宽度超过 2.10m 者， 应按雨蓬结构板的水平投 17 算 筑面积；独立柱雨蓬，按其水平面 影面积的 1/2 计算 积一半计算建筑面积 室外楼梯面积计 按自然层投影面积之和计算建筑面 有永久性顶盖， 应按建筑物自然层的水平投影 18 算 阳台面积计算 积 面积 1/2 计算

无围护结构的挑阳台，按其水平面 阳台均应按其永久性顶盖水平投影面积 1/2 计 积一半计算建筑面积。无围护结构 算 凹阳台深度大于 2.1m 时，按其水平

19 投影面积计算建筑面积。无围护结 构凹阳台深度小于 2.1m 时，按其水 平投影面积的一半计算建筑面积。 车棚、货棚、站 有柱车棚、货棚、站台等、按柱外 有永久性顶盖，无围护结构的车棚、货棚、站 台、加油站、收 围水平面积计算建筑面积；单排柱 台、加油站、收费站等，应按其永久性顶盖水 20 费站等面积计算 的车棚、货棚、站台等，按其顶盖 平投影面积 1/2 计算 水平投影面积的一半计算建筑面积

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高低联跨面积计 应以结构外边线为界计算 21 算

应以高跨结构外边线

为界分别计算建筑面积； 其高低跨内部连通时， 其变形缝应计算在低跨 面积内

围护性幕墙面积 建筑面积算至主体结构外边线(综 应按幕墙外边线计算建筑面积 22 计算 合解释)

23 外墙外保温层面积计算 无规定 变形缝面积计算 24

应按保温隔热层外边线计算建筑面积

宽在 300mm 以内者， 均依其缝宽 建筑物内的变形缝、 应按其自然层合并在建筑物 按自然层计算建筑面积， 并入建 面积内计算 筑物建筑面积之内计算

穿过建筑物的通道面积 不论其高度如何均按一层建筑 不计算建筑面积 25 计算 设备管道层面积计算 26 2.20m 时，应计算建筑面积 无永久性顶盖室外楼梯 按自然层投影面积之和计算建 不计算建筑面积 27 面积计算 筑面积 不计算建筑面积 面积计算 建筑物内设备管道层， 层高超过 不计算建筑面积

装饰性幕墙、空调室外 无明确规定 28 机阁板(箱)、飘窗面 积计算