建筑制度

建筑自动消防设施维护管理制度

一、建筑自动使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作；

二、消防设施应具有系统竣工图，设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术挡案；

三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责任，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；

四、应做好消防控制室的消防设施的维护保养刻录；

五、消防控制室折消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自随意中断支行

六、火灾报警系统投入运行2年后其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作噢应阀值及其他必要功能试验，不合格的应及时更换严禁重新安排使用；

七、每年应委托齡有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。

消防控制室值班人员职责

一、遵守控制室的各项规章制度；

二、熟悉和掌握水系统的工作原理和操作规程，熟悉各种按

建筑制度

健的功能，熟练操作各种系统工程

三、负责对消防设施的每日检查，并认真填写消防控制室值班刻录和系统每日支行登记表，并定期对各种消防设施进行检查，保证自动消防设施的完好有效率

四、及时发现和处理设备故障，并填写系统每日支行登记表

五、掌握和了解消防设施的运行、误报警、故障等有关情况；

六、熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。

消防控制室管理制度

一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度；

二、消防控制室实行24小时值班制度，消防主管部门应按作人员值班表情

三、消防控制室工作人员每班不得少于2人，其中一名为领班，负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置

四、消防控制室自动消防系统的操作人员，必须经过公安消防机构培训合格后，持下上岗位，单位应制作消防控制室操作人员考核成绩登记表，统一刻录操作人员的考核情况下； 五、