第一章、工程概况

一、自然环境概述

东莞市位于东经112度57分～114度03分及北纬22度35分～23度35分之间，属南亚热带季风气候区，东莞市地处低纬，地表接受太阳辐射量较多，同时受季风的影响，夏季海洋暖气流形成高温、高湿、多雨的气候；冬季北方大陆冷风形成低温、干燥、少雨的气候。

万科松湖中心一区1-6栋及2号地下室工程是由东莞市盛宏实业投资有限公司投资兴建，由深圳市筑博工程设计有限公司设计，东莞市粤建监理工程有限公司，建桥建设集团有限公司东莞分公司承建。本工程位于东莞市、松山湖科技产业园区红棉路北侧，由6栋写字楼及1栋公建地下室组成。分三个施工段，一段为示范区由5-6#及6栋组成，建筑面积4500平方；二段由5栋5-1～5#、4栋，建筑面积9793.43平方；三段由1-3栋及公建地下室一栋组成，建筑面积10508.814平方，总建筑面积24251.701㎡. 钢筋混凝土框架结构，地下一层1栋，地上三层6栋。为确保工程顺利施工特编制此防水防渗漏工程施工方案。

二、工程内容概况

万科松湖中心一区1-6栋及2号地下室工程具体包括如下工程内容：

地基基础工程：包括基坑支护、土石方、基础、地下室防水等工程。

主体结构工程：包括混凝土结构、砌体结构等工程，其中涉及机电、弱电及其他所有预埋工作。

部分建筑粗装修工程：内外墙抹灰。

建筑屋面工程。

室内排水工程：包括雨水系统、污水系统。

室外工程：包括土石方工程、排水工程、道路路基工程，其中园林、园建图纸中除绿化种植工程及喷淋喷灌系统、2.5米以下园路、景石外其他工程均由业主指定分包。

水保工程。

红线范围内上叙范围外各专业工程总承包及配合服务。各专业工程包括但不限于：机电安装工程；单元套房内、首层大堂装饰装修工程；路灯工程；景观照明工程；绿化种植工程及其喷淋喷灌系统工程；雨水收集综合利用系统工程；三维虚拟仿真系统工程。

本工程声像资料的拍摄、归档整理工作。

三、建筑设计概况

本工程设计标高±0.00相当于海拨高程见施工总平面图。

工程建筑设计概况见下表。

建筑设计概况表

四、结构设计概况

本工程为钢筋混凝土框架结构。

本工程结构安全等级为二级；结构设计基准期为50年。

本工程基础设计等级为乙级，基础采用天然地基。

本工程抗震设计设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类;抗震等级：框架三级,一般剪力墙三级,短肢剪力墙二级。

工程建筑设计参数见下表。

结构设计参数表

万科松湖中心一区 1-6 栋及 2 号地下室

防渗漏专项施工方案

序号 2

项目 基础型式

内容 天然地基 基础 地下室底板 侧壁 地下室外 侧墙柱 柱 骨架墙柱 楼层梁板 首层至三层 首层至天面花架 构件迎水面 地基 30mm/ 基础 其它暴露于土中的构件 钢筋直径 d 15mm 墙、板 钢筋直径 d C30,P6 C30 C30 50mm; C30,P6 C30,P6 C30,P6

4 钢筋保 护层厚度 主体 梁 结构 钢筋直径 d 30mm/ 柱 钢筋直径 d 5 钢筋类别 HPB235、HRB400、级 25mm/

建桥建设集团有限公司

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第二章、各分项工程防渗漏方案

一、主体施工阶段的重点控制措施

保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。

不在外围竖向结构（如栏板）上留置施工缝。竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。

在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按万科防渗漏标准做法留置，且要求外高内低，高差尽量大于10mm。

二、地下室防渗漏措施

(一)、一般要求

（1）、防水混凝土结构底板下须做素混凝土垫层，垫层混凝土强度不得小于C15、厚度不小于100mm，当地基土比较软弱时，混凝土垫层厚度不小于150mm，或者采用下铺100mm 碎石，上做100mm 厚垫层的做法。

（2）、要特别关注地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。

（3）、室外墙有线缆穿过或管道为软连接而不能承受地下水压时，须在地下室墙外做线缆/管道井以避免穿墙节点承受水压。

（二）、防水混凝土施工：

（1）防水混凝土施工

本工程地下室结构砼抗渗要求P8，掺加水泥量5%UEA-H微膨胀剂，为补偿收缩混凝土。 补偿收缩砼硬化初期，由于水泥水化作用生成的水化物结晶体积增大而产生膨胀，将水泥石中的孔隙填充，并堵塞、切断连通的毛细孔道，使砼内部的总孔隙率变小，抗渗性提高。另外，补偿收缩砼的自身适度膨胀抵消收缩裂缝，使抗裂性较普通砼大为提高，减少因开裂导致渗漏的可能性。

（2）材料要求及配制

水泥：所用水泥均应符合设计要求以及国家标准。

骨料：石子应符合现行《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》，且石子最大粒径应不大于25mm，控制针片状的石子用量，含泥量不大于1%，泥块含量不大于0.5%，砂岩骨料不宜使用。

砂应符合现行《普通混凝土用砂质量标准及检验方法 …… 此处隐藏：7048字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……