公司资产置换项目鞍钢冷轧钢板(莆田)有限公司资产评估报告

鞍山钢铁集团公司与鞍钢股份有限公司

资产置换项目

鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司

资 产 评 估 报 告

中联评报字[2012]第847号

中联资产评估集团有限公司

二〇一二年 十一月十五日

鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司·资产评估报告

目 录

注册资产评估师声明 .................................................................................. 1

摘 要 ........................................................................................................ 2

资 产 评 估 报 告 ................................................................................ 4

一、委托方、被评估单位和其他报告使用者 ....................................... 4

二、评估目的 ........................................................................................... 8

三、评估对象和评估范围 ....................................................................... 8

四、价值类型及其定义 ......................................................................... 10

五、评估基准日 ..................................................................................... 10

六、评估依据 ......................................................................................... 10

七、评估方法 ......................................................................................... 12

八、评估程序实施过程和情况 ............................................................. 16

九、评估假设 ......................................................................................... 18

十、评估结论 ......................................................................................... 19

十一、特别事项说明 ............................................................................. 20

十二、评估报告使用限制说明 ............................................................. 21

十三、评估报告日 ................................................................................. 22

备查文件目录 ............................................................................................ 24

鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司·资产评估报告

注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

鞍山钢铁集团公司与鞍钢股份有限公司

资产置换项目

鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司

资 产 评 估 报 告

中联评报字[2012]第847号

摘 要

中联资产评估集团有限公司接受鞍山钢铁集团公司、鞍钢股份有限公司的委托，就鞍山钢铁集团公司与鞍钢股份有限公司资产置换之经济行为，对所涉及的鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。

评估对象为鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司股东全部权益，评估范围是鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司纳入资产置换范围内的资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产等资产及相应负债。

评估基准日为2012年10月31日。

本次评估的价值类型为市场价值。

本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司进行整体评估。

经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序，得出鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司股东全部权益在评估基准日2012年10月31日的评估结论如下：

鞍钢（莆田）的股东全部权益价值为 142,486.95 万元，与账面值 141,451.56 万元比较，增值 1,035.39万元，增值率 0.73 %。具体结论详见下表：

表1 资产评估结果汇总表 被评估单位：鞍钢冷轧钢板（莆田）有限公司 评估基准日：2012年10月31日 金额单位：人民币万元

项 目

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5

6

7

8

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10 流动资产 非流动资产 其中：长期股权投资 固定资产 在建工程 无形资产 其中：土地使用权 递延所得税资产 其他非流动资产 资产总计 账面价值 B 78,940.96 266,963.46 - - 260,127.38 5,402.45 5,402.45 1,433.63 - 345,904.42