项目评估第1章总论1

时间：2025-07-05

教师：李萍

前言教材：投资项目评估(东南大学出版社

徐强主编),辅助教材：项目评估(东北财大吴大军主编) 考试形式：开卷成绩：平时30-40%, 期末成绩60-70% 课程主要内容

内容体系

第一章总论第二章投资项目的市场分析第三章投资估算与资金筹措第四章财务数据估算第五章财务效益分析第六章国民经济效益分析第七章投资项目的不确定性分析

第一章总论投资与投资项目 1.2 项目评估与可行性研究的关系 1.3 项目评估的原则、依据、内容和程序 1.1

1.1 投资与投资项目1.1.1投资投资是指经济主体为未来获得收益而于现在投入生产要素，以形成资产的一种经济行为。经济主体包括法人和自然人

投资分为直接投资和间接投资，在项目评估中的投资就是指直接投资，简称为项目投资。投资的特征是收益性、风险性、长期性。投资的作用体现在微观和宏观两个方面影响社会总需求水平，从而在短期内影响产出和就业水平。同时能够增加社会的资本积累。

增强投资者的经济技术实力、提高创新能力、增强市场竞争能力

1.1.2 投资项目及类型投资项目(简称为项目)是指在规定的期限内，为完成一项(一组)开发目标而规划的投资、机构以及其他各方面的综合体。

1.1.3项目评估的产生和发展项目评估是指在项目可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目(或企业)、国民经济和社会的角度出发，由有关部门(包括银行、中介咨询机构等)对拟建投资项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、经济效益和社会效益等进行全面分析论证，并就该项目是否可行提出相应职业判断的一项技术经济评

1.1.3项目评估的产生和发展国外项目评估的产生和发展: 现代意义上的项目评估基本原理产生

于20世纪30年代。现代意义上的项目评估系统方法产生

于20世纪60年代末期。 20世纪80年代后，受到各国特别是发展中国家重视。

我国项目评估的产生和发展：我国项目评估方法萌芽于20世纪50年代。我国现代意义的项目评估理论和方法产生于20世纪80年代。83年，中国投资银行推出《工业贷款项目评估手册》。 1993年国家计委与建设部联合发布了《建设项目经济评价方法与参数(第二版)》。(87年首次公布)

1.2项目评估与可行性研究的关系1.2.1可行性研究的基本概念可行性研究是在投资项目拟建之前，投资者通过对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面

的问题进行全

面分析、论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳投资方案的一项工作。

可行性研究的阶段划分可行性研究的内容

可行性研究的作用

可行性研究的阶段划分：投资机会研究阶段初步可行性研究阶段详细可行性研究阶段

可行性研究报告的内容：实施纲要项目背景与发展概论市场需求预测与销售设想原材料与供应品建设条件与厂址选择工程技术方案环境保护与劳动安全企业组织与劳动定员建设实施进度安排投资估算与资金筹措经济效益与社会效益分析

可行性研究的作用可行性研究是项目决策的依据可行性研究是为项目建设筹措资金的依据作为项目主管部门商谈合同、签定协议的依