“08规范”的建筑安装工程造价的组成及计算

“08规范”工程量清单计价的建筑安装工程造价的组成：

（一）总体包括五部分： 1）、分部分项工程费： 2）、措施项目费： 3）、其他项目费： 4）、规费： 5）、税金：

（二）分部分项工程费：包括 1）、人工费 2）、材料费 3）、施工机械使用费 4）、企业管理费 5）、利润 其中：

人工费：是直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

包括 1）、基本工资； 2）、工资补贴：包含物价补贴、煤燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴等。 3）、辅助工资：职工学习、培训期间的工资；

调动工作、探亲、休假期间的工资； 因气候影响的停工工资； 女工哺乳期的工资；

病假在6个月以内的工资；（注意超过6个月，属于企业管理费里面的费用） 产假、婚假、丧假期间的工资；

4）、福利费： 5）、劳动保护费：劳动保护用品的购置费； 劳动保护用品的修理费； 徒工服装费； 防暑降温费；

在有碍身体健康环境中施工的保健费。

材料费：施工工程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费。 1）、材料原价（或者供应价格）； 2）、材料运杂费：材料来源地运至工地仓库或者指定地点的全部费用； 3）、采购费及保管费： 4）、运输损耗费：材料在运输、装卸过程中不可避免的损耗； 5）、检验试验费：注意这里是指“一般检验、试验” 不包括：新材料、新结构的试验费；

建设单位对具有合格证明的材料的检验费； 对构件做破坏性试验费； 其它特殊要求的检验试验费。 这部分的费用属于：“建设项目的其它费用”里面的“研究试验费”

企业管理费：是建筑安装企业组织施工及经营管理所需的费用。 包括12项内容： 1）、管理人员的工资； 2）、办公费； 3）、差旅交通费： 4）、固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的房屋、设备仪器等的折旧费、大修、维修

及租赁费。 5）、工具用具使用费： 6）、劳动保险费：企业支付离退休职工的易地安家费、职工退休金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助金、扶费，支付离休干部的各项经费。 7）、工会经费： 8）、职工教育经费：学习先进技术、提高文化的费用（与职工学习培训不同，属于人工费） 9）、财产保险费： 10）、财务费： 11）、税金：包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等； 12）、其它：技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、审计费等。

企业经费的计算： 1）、公式法：较简单，投标人经常采用的。

企业管理费＝计算基数×企业管理费费率

企业管理费费率：

A：以人工费为计算基础：

生产工人年平均管理费

企业管理费费率＝―――――――――――――――×100% 年有效施工天数×人工单价

B:以直接费为计算基础：

生产工人年平均管理费

企业管理费费率＝――――――――――――――×人工费占直接费比例

年有效施工天数×人工单价

C：以人工费和机械费合计为计算基础：

生产工人年平均管理费

企业管理费费率＝―――――――――――――――――――――――――×100%

年有效施工天数×（人工单价﹢每一工日机械使用费）

2）、费用分析法：

企业管理费＝12项内容之和

利润：施工企业完成承包工程获得的盈利。

施工机械使用费： 1）、折旧费： 2）、大修费： 3）、经常修理费： 4）、安拆费及场外运费： 5）、人工费：机械的司机和其它操作人员人工费等： 6）、燃料动力费： 7）、养路费及车船使用费：

措施项目费：

为了完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工中的非工程实体项目的费用。 分为：通用措施项目和专业措施项目。 通用措施：包括 1）、安全文明施工费：

环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 2）、夜间施工费： 3）、二次搬运费： 4）、冬雨季施工增加费： 5）、大型机械设备进出场费及安拆费： 6）、施工排水费： 7）、施工降水费： 8）、地上地下设施、建筑物的临时设施保护费 9）、以完工程及设备保护费 10）、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 11）、脚手架费

其他项目费： 1）、暂列金额：包含在合同价款中的，用于合同签订时未确定或者不可预见的材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，发生索赔、现场签证确认的费用。 2）、暂估价：用于工程量清单中提供的必然发生的，暂时不能确定价格的材料的单价和专业工程的金额。包括：材料暂估价、专业工程暂估价。 3）、计日工：完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或者工作。 4）、总承包服务费：承包人为了配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等的管理、服务；施工现场的管理；竣工资料总整理等服务的费用。 5）、 …… 此处隐藏：684字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……