7定向捐赠协议书(正件.房地产商)(2)

定

向

捐

赠

协

议

书

2015年 月 日

定向捐赠协议书 编号: GYLJ-JZ-2015-()-()

甲方（捐赠人）：

地址：

法定代表人：

身份证号：

联系方式：

乙方（受赠代收人）：中企合（北京）投资管理中心 地址：北京市东城区安定门外

法定代表人：

身份证号：

联系方式：010-

为帮助中低收入群体早日实现居者有其屋的梦想，减轻其创业压力和生活压力，根据《中华人民共和国公益事业捐赠法》、《基金会管理条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，经甲乙双方平等协商，现就甲方定向捐赠有关事宜达成如下协议：

第一条 词语解释

在本协议中，除非上下文另有说明，下列词语分别具有本条所指含义。

1、《捐赠法》：指《中华人民共和国公益事业捐赠法》，由第九届全国人民代表大会常务委员会1999年6月28日第十次会议通过，自1999年9月1日起施行。

2、《基管条例》：指《基金会管理条例》，由国务院第３９次常务会议２００４年２月１１日通过，自２００４年６月１日起施行。

3、投规委：指中国国际贸易学会投资规划研究工作委员会，由商务部主管的于2012年在北京设立的经济专业类研究组织。

4、公益乐居计划：指投规委发起的旨在解决中低收人群体购房困难的公益性计划。

5、公益乐居专项基金：指投规委设立的旨在为实施公益乐居计划提供资金支持的专项基金。

6、中企合：指中企合（北京）投资管理中心，是公益乐居计划的指定运营方和公益乐居专项基金的授权管理方，拥有对外签订合同、接受捐赠、实施扶助等权利。

7、中国人保：指中国人民人寿保险股份有限公司北京分公司，是公益乐居计划的战略合作伙伴。

8、开发商：指自愿加入公益乐居计划的拥有房地产开发资质的房地产企业。

9、公益捐赠金：指开发商为了体现企业社会责任，自愿向公益乐居专项基金捐赠的公益捐款。

10、扶助对象/购房者：指自愿参加公益乐居计划、符合公益乐居专项基金扶助条件的自然人。

11、公益楼盘：指甲方提供的用于公益乐居计划的房地产项目，该房产项目甲方拥有所有权并能够进行合法处臵。

12、《买卖合同》：指购房者与开发商就购买公益楼盘房产所签订的《商品房买卖协议》。

13、总销售额：指公益楼盘销售的总金额。具体计算方式为：总套数*每套成交金额（成交金额以《买卖合同》载明的金额为准）。

14、月：指一个日历月度。

15、工作日：指中国法定节假日、休息日之外的日期。

16、元：若非特别指出币种，指人民币元。

17、标题：本协议各部分的标题仅为索引方便而设，标题不应构成对本协议及其条款的定义、限制或扩大范围。

第二条 捐赠事项

1、捐赠金额：

(1)项目启动费：以一个公益楼盘为单位，楼盘总面积在20万平米以内的启动费用为伍拾万（50万）元，楼盘总面积在20万平米以上的启动费用为壹佰万（100万）元。

（2）项目运营费：甲方按公益楼盘总销售额3%的比例支付项目运营费。

（3）公益捐赠金：甲方将公益楼盘总销售额的20%作为公益捐赠金向乙方进行捐赠。

2、捐赠方式、时间及期限：

（1）项目启动费，由甲方在签订本协议的当天汇入乙方指定账户。

（2）项目运营费，按照成交一套支付一套的方式，由甲方划入乙方指定账户。

（3）公益捐赠金，按照成交一套捐赠一套的方式，由甲方划入乙方指定账户。 （4）购房者一次性付款的，按成交一套房计算；购房者先支付首付款的，待购房者办理完毕银行按揭手续，开发商获得银行按揭款时，按成交一套计算。

（5）甲方的捐赠期限至甲方参与的公益楼盘全部销售完毕为止。

3、捐赠账户：

乙方接受甲方捐赠的账户为：

户 名：中企合（北京）投资管理中心

账 号：11001070300059002262

开户行：建设银行北京朝内大街支行

4、捐赠例外：若甲方收取购房者定金，因购房者的原因导致最终房屋未能成交的，甲方不予退还购房者的定金属于甲方所有，该定金不再纳入捐赠范围。

5、捐赠补齐：甲方某期捐赠款因客观原因未能捐赠到位的，应在下一个捐赠期内予以补齐。若下一期仍未补齐的或虽然补齐但当期又发生未捐赠到位的，乙方有权终止本协议。

6、项目启动费用途：

（1）策划、主办项目启动仪式；

（2）宣传、推广项目，支付公益广告费、服务费；

（3）支付相关人员管理费、差旅费等。

7、项目运营费用途：

（1）支付立项、执行、监督和评估项目发生的费用；

（2）支付工作人员的工资福利，以及相关人员的劳务费、专家费等；

（3）支付项目运营所需的房屋租赁、办公设施和物业管理费用；

（4）项目运营产生的不可预见的费用。

8、捐赠金用途：

（1）乙方接收甲方捐赠的款项，用于扶助购买甲方参与的公益楼盘并通过乙方身份审核的购房者。

（2）对购买甲方参与的公益楼 …… 此处隐藏：1500字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……