农资物流配送中心建设项目可行性研究报告项目建议书

农资物流配送中心建设项目

可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目名称与承办单位

1.1.1项目名称

***市现代农资物流配送中心建设项目 1.1.2项目承办单位及法人代表

承办单位：***市现代农资物流有限公司 法人代表： 1.1.3建设地点 ***市产业集聚区 1.1.4资金申请报告编制单位

编制单位：***市工程咨询有限公司 资格证书号：

1.2编制的依据、内容及范围

1.2.1编制依据

1、***市现代农资物流有限公司“关于编制***市现代农资物流配送中心建设项目资金申请报告”的委托书；

2、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发〔2005〕19号）； 3、《关于促进我国现代物流业发展的意见》（发改运行〔2004〕1617号）；

4、《物流业调整和振兴规划》（国发〔2009〕8号）；

5、《***市国民经济和社会发展第十一个五年规划》； 6、《***市城市总体规划》； 7、《***市市场发展规划》；

8、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）； 9、项目单位提供的有关资料。 1.2.2编制内容与范围

根据国家对建设项目的项目可行性报告阶段的工作范围和深度规定，本报告在对项目概况及建设的必要性、建设场地与条件、建设内容与建设方案、环境保护与节能、实施进度安排、项目招标方案、投资估算与资金筹措、效益分析等方面进行综合研究和分析的同时，重点研究和论述项目建设的必要性、建设内容及方案、投资估算与效益分析，为项目的决策和建设提供可靠和准确的论证。

1.3 项目单位的基本情况和财务状况

***市现代农资物流有限公司是在原***市农资公司改制的基础上由***市供销社出资成立的。注册资金1000万元，经营范围为农资、日用工业品购销；本公司经营商品的仓储及配送。现有干部职工53人，连锁配送网点204个，总资产1800万元。

1.4项目概况

1.4.1 项目的提出

***市是一个农业大市，农业生产资料的生产和供应十分重要。全市耕地面积100万亩，年化肥用量12万多吨，农药用量600吨，农膜300吨，种子用量2万吨。

目前，***市农资物流业的发展还处于起步阶段，存在着经营渠道混乱、物流体系滞后、缺乏统一规划、产业集中度较低等问题。由于供销社农资企业、工厂、农业“三站”、个体经营者等多渠道竞争，经营主体分散，大多规模小、实力弱，没有形成具有辐射力和带动力的大型物流中心，缺乏有导向性和影响力的物流主体，网络化的经营组织尚不成熟。各类物流资源没有实现有效整合，生产、经营企业自成体系，物流过程各个环节仍处于相互割裂的落后状况。

因此为适应***市巨大的市场和社会需求，***市现代农资物流配送中心建设项目是企业发展的必然选择。 1.4.2建设内容与规模

***市现代农资物流配送中心建设内容包括自动化仓库、农资交易中心、农资配送中心、办公商务信息综合楼、设备购置等部分构成。

本项目占地面积53336平方米。总建筑面积34500平方米。 1.4.3项目选址

项目选址在***市产业集聚区，城东路西侧，英糖路北侧。项目位置距漯阜铁路和S238线较近，地域开阔、交通便利，周围无污染企业，适合本项目的建设。 1.4.4交通条件

本项目场址内外交通条件非常便利。

1.4.5水、电供应

本项目所在地的水、电供应可以满足项目需求。 1.4.6项目实施进度 项目建设周期为二年。 1.4.7项目总投资与资金筹措

项目总投资9998.5万元。

资金来源为企业自筹5498.5万元，银行贷款4500万元。 1.4.8主要技术经济指标

主要经济技术指标表

1.5申请投资补助或贷款贴息资金的主要理由

***市现代农资物流有限公司在中国农业银行股份有限公司***市支行贷款4500万元，年利率6.372％，还款期限5年，年应付利息286.7万元。由于农资物流业是微利行业，且建设期资金需要量大，投运初期又不能满负荷运营，盈利水平较低，自身偿债能力较弱，因此拟申请投资补助或贷款贴息。

第二章 项目建设的必要性

2.1项目单位概况

***市现代农资物流有限公司是在原***市农资公司改制的基础上由***市供销社出资成立的。注册资金1000万元，经营范围为农资、日用工业品购销；本公司经营商品的仓储及配送。现有干部职工53人，连锁配送网点227个，总资产1800万元。

2.2***市现代物流市场现状

近年来，随着国民经济持续快速发展，***市现代物流业呈现出良好的发展势头，连锁经营、物流配送、电子商务等新型流通方式不断拓展，新兴第三方物流企业快速成长，传统物流向现代物流转型步伐加快，市场主体和投资主体多元化的格局初步形成。物流产业也逐步由以往的国有企业垄断，转向国有、民营、外资等多种所有制企业共同发展，激发了物流市场的活力，一些国有大型运输、仓储等企业，如铁路、邮政及粮食储备库等，利用自己的物流基础设施，逐渐向物流市场进军。***市的民间资本也开始涉足物流产业。但从总体上看，***市现代物流业的发展还处在起步阶段，与真正意义上的现代物流业相比，与经济发展对现代物流业的需求相比，还存在很大的差距。一是没有形成整合优势。现有的物流基础设施和物流企业比较分散，工商 …… 此处隐藏：5319字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……