基于BIM技术的创新思维——“外滩国际金融中心”国际概念方案竞赛

基于BIM技术的创新思维

——“外滩国际金融中心”国际概念方案竞赛

Creative Idea Enlightened by BIM:

Waitan International Financial Centre Design Competition

撰文 丁顺 上海现代建筑设计集团现代都市建筑设计院创意策划室

摘 要数字技术无法代替思维，设计师头脑中的创造性思维才是设计过程中真正的核心。以外滩国际金融中心方案竞赛为例，阐述如何借助BIM技术实现设计思维的创新。

关键词BIM技术 可能性 创新思维

随着技术的不断强大，技术的重要性越来越多地被认可和重视，于是有人会困惑，是不是技术到了足够强大时，就可以取代设计？我不这么认为。技术在设计的过程中仅是作为手段和工具，对其应该理性地选择运用。如果说先前的建筑发展是封闭式的，那么当今的发展已经呈现多元化倾向，并向多个学科方向延伸，而其中一部分与高速发展的计算机技术相结合就形成了数字化设计的分支。但是数字化设计终究还是设计，设计具有强烈的独立性，数字技术无法代替思维。它只是带给了我们更多的可能性，有机会产生更多的灵感，方便去实现设计。而设计师头脑中的创造性思维才是设计过程中真正的核心生产力。为了使我们在技术带来的越来越多的选择性面前不至于不知所措，必须要重视设计的精髓——思想，这样才能在技术高速发展的今天不至于迷失从而沦为技术的奴隶。下面以“外滩国际金融中心”国际概念方案竞赛为例，阐述如何借助BIM技术实现设计思维的创新。

嘴金融中心隔江相望。历史与文化在这里碰撞交融。“地王”规划定位为“国际金融中心”和“高端商业中心”，但现状是否能承载规划定位的要求成为了触发设计的起点。我们通过现场调研和分析发现：1）交通：8-1地块附近交通可达性较差，并且往来的人流层次较低，不是城市中重要的交通节点；2）商业：浦东陆家嘴、浦西南京西路、外滩附近高档商铺林立，高端消费在8-1地块周围三公里范围内已被瓜分殆尽；3）办公：8-1地块旁边的久事复兴大厦租金仅为5元/平方米/天，远低于恒隆广场和金茂大厦，如果沿袭传统的办公模式，只能与久事为伍；4）酒店：比较周围几家高端品牌酒店后，发现外滩国际金融中心未来将建设的酒店似乎在品牌、景观、历史、主题、区位方面都不能拔得头筹。

调研分析的结果，似乎现状与“地王”的头衔很不相符，与国际金融和高端消费中心的功能定位也很不相称。因此，我们只有在设计模式上进行创新，寻求差异性和独特性，并在此基础上进行样式创新探讨才有机会改变目前的状态，将8-1地块这“黄金宝地”中的“谷地”变成“高地”。

1 设计出发点——现状VS规划定位

“外滩国际金融中心”位于外滩8-1金融地块，北邻老外滩CBD，西接传统豫园商业区与上海老城厢区域，东与浦东陆家

功能模式创新

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可视度分析

风速场分析

2 设计策略——模式创新

传统的办公、酒店和商业的模式似乎已经没有足够的吸引力了，而且没有模式创新根基的样式创新也会是苍白无力的。因此方案本身也是对当今中国几乎所有大型建筑综合体的类型学所造成的城市空间异化的质疑和反思。通常的模式下，塔楼在裙楼之上既获得了土地和景观资源的价值最大化，又满足了城市的表现欲和象征意义。然而，这种塔楼加裙楼的类型学往往使建筑从周边的城市中分离出来，裙楼对基地的占据阻隔了人们在城市空间中的自由穿越。因此只有找到具有差异性和独特性的模式，将整个商业综合体形成一个完整连续的整体，并且裙楼不是坐落在基地上，而是浮在空中，成为连接数个塔楼的公共空间。因此我们开创性地提出了4种创新模式，并在其上进行了赋形：

（1）创新的商业模式：常规的商业模式一般都把主力旗舰店放在首层，使得从低往高的商业价值越来越小，租金同样也逐渐减少。我们尝试改变这种状态，将首层空间部分释放给城市，引入公共景观，把奢侈品旗舰店一部分设置在首层，一部分结合空中花园设置，改变了传统的商业布局，并完全颠覆了之前常规的购物体验，使得上下都获得较大的吸引力，价值和租金也趋于均布。

（2）创新的酒店模式：常规的酒店模式一般都是将酒店塔楼设置在裙楼之上，运用高度模式占据，而我们则把酒店结合空中花园横向平层展开， 充分利用沿江面的自然景观和对面陆家嘴的建筑人文景观。

（3）创新的办公模式：常规的办公模式一般都是将办公塔楼设置在裙楼之上，布局单一，而我们则把一栋塔楼拆分成数栋小塔楼，既节省造价又分割方便，相对独立。此外，设计将每栋塔楼形成了独立楼群中的楼中楼，每个单位可以占据更多的楼层和可变空间，物业的附加值得到较大提升。

（4）创新的城市公共空间模式：设计中创造了3个不同层面、不同私密程度的公共空间，在底层设置了大型的架空公共空间和水广场，在外滩一线形成了上海唯一一个可供游人和市民休憩和活动的大型半室外活动空间和秀场，空间完全开放给大众，人在其间穿行犹如漫步于山穴之中。每当阳光从天洞照射进来，洞口瀑布垂下，如梦如幻，好似仙境。玻璃体光锥从空中花园扎向地面，璀璨夺目 …… 此处隐藏：1694字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……