矿业权评估参数确定指导意见

矿业权评估参数确定指导意见

矿业权评估参数确定指导意见

中国矿业权评估师协会 编著

中 国 大 地 出 版 社

·北 京·

矿业权评估参数确定指导意见

序

矿业权评估参数确定和选取的合理性，是评估结论合理性的前提和基础，规范评估参数的选取原则，提出评估参数选取需注意的问题，提供评估参数确定的参考资料，对保证评估的规范性，并帮助评估师选取合理的评估参数都具有重要的现实意义。

通过《矿业权评估参数确定指导意见》（以下简称《参数指导意见》）规范评估参数确定和选取原则，不但可以保证评估的规范一致性，而且能够有效地指导评估师确定和选取合理的评估参数。但就评估参数的确定和选取工作而言，它是评估师根据矿业权评估项目的具体情况、结合评估目的进行分析、测算的重要工作之一，《参数指导意见》不应也不可能替代评估师确定和选取评估参数工作本身，这是评估独立性的基本要求，也是评估师执业水平的根本体现。 发布实施的《参数指导意见》，建立了矿业权评估准则动态完善机制。《参数指导意见》中提出的要求，是评估的本质要求，是评估师在任何情况下都必须遵守的规范；《参数指导意见》中提出的建议，是目前情况下可以参照执行的最佳做法；《参数指导意见》中提出的一般指标，是为了帮助评估师确定和选取评估参数的参考资料。随着理论研究的深化和实践的积累，更新一般指标、完善相关建议，不但是制定评估准则坚持的基本原则，更重要是保证《参数指导意见》的可操作性。

发布实施的《参数指导意见》，对参数进行分类规范和指导，充分体现评估参数的不同要求以及不同的动态完善机制。对于税费类参数，我们要建立一种收集整理和发布的机制；对矿产品价格我们要建立一种适时的更新机制；对其他技术经济参数，我们要提出一套有效的测算方法。因此，尽管我们相信它的现实意义，但也需要大家继续付出心血浇灌，才能使其茁壮成长！

每位评估师和每个评估机构，都要学习、执行和宣传《参数指导意见》，自觉总结评估实践中好的做法，收集实践中积累的数据信息资料，积极参与《参数指导意见》的修订和完善。也欢迎所有关心《参数指导意见》的人，及时提出修订和补充的意见和建议。

国土资源部储量司司长

中国矿业权评估师协会副会长、秘书长

关凤峻

2008年9月24日

矿业权评估参数确定指导意见

目 录

第一章 总 则 ............................................................................................................................ - 1 -

第二章 税费类参数 .................................................................................................................... - 2 -

2.1 参数说明 ..................................................................................................................... - 2 -

2.2 政策文件的处理原则 .................................................................................................. - 2 -

2.3 税费优惠和减免处理原则 .......................................................................................... - 2 -

2.4 主要税费的确定和选取 .............................................................................................. - 3 -

2.4.1 增值税 .................................................................................................................. - 3 -

2.4.2 城市维护建设税 .................................................................................................. - 5 -

2.4.3 教育费附加 .......................................................................................................... - 5 -

2.4.4 企业所得税 .......................................................................................................... - 6 -

2.4.5 安全费用 .............................................................................................................. - 8 -

2.4.6 维简费 ................................................................................................................ - 10 -

2.4.7 矿产资源补偿费 ................................................................................................ - 11 -

2.4.8 资源税 ................................................................................................................ - 11 -

2.4.9 保证金和基金 .................................................................................................... - 13 -

2.4.10 存、贷款利率 .................................................................................................. - 13 -

第三章 矿产品市场价格 .......................................................................................................... - 14 -

3.1 参数说明 ................................................................................................................... - 14 -

3.2 矿产品市场价格的确定原则 .................................................................................... - 14 -

3.3 矿产品市场价格确定的基本方法 ............................................................................ - 14 -

3.4 需注意的问题............................................................................................................ - 15 -

第四章 技术经济类参数 …… 此处隐藏：17547字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……