企业价值评估问题研究

毕业论文（设计）

企业价值评估问题研究

姓 名：

系 别：现代经济管理系

专 业：

指导教师:

时 间:2011年5月20日

摘 要

随着近年来国企改革的深化，市场经济不断完善，按照现代企业制度的要求，企业将继续实行规范的公司制改革，完善法人治理结构。目前国有企业整体资产转让的实践活动中，存在着评估理论滞后于评估实践的情况。实际中的我国企业整体资产评估多采用成本法，而后用收益法来验证。根据国外的评估理论，成本法一般不适用于企业价值的评估，而我国目前大部分评估机构却按此方法确定产权变动中的企业的整体价值，这样会影响国有企业的改革和国有资产的最优配臵，使评估价值不能真实反映企业的公允市场价值。在我国目前的市场条件下，即资本市场不发达，相关经济技术条件不健全情况下，实现客观、公正地评估产权变动中的企业价值，和理论的接轨，已日渐重要。

关键词：价值评估 收益法 成本法

Abstract

Along with the recent years state enterprise reform's deepening, the market economy consummated unceasingly, according to modern enterprise system's request, the enterprise will continue to implement the standard the corporate system reform, perfect legal person management structure. At present in State-owned business overall property transfer's practice, has the appraisal theory lag in the appraisal practice situation. The actual enterprise overall property appraisal uses the cost law much, then uses the income law to confirm. According to the overseas appraisal theory, the cost law is not suitable generally for the enterprise value appraisal, but our country present majority of appraisal organization actually presses in this method determination property right change enterprise's overall value, like this will affect State-owned business's reform and the state asset most superior disposition, will enable the appraisal value to reflect enterprise's fair and just market value really. Under our country present market condition, namely the capital market is not developed, in the related economical engineering factor not perfect situation, realizes objectively, appraises in the property right change fairly the enterprise value, with the theory trail connection, has been important day after day.

Key Words: business valuation, income approach, cost approach

目录

1引言………………………………………………………………………1 2企业价值评估的基本理论…………………………………………………1

2.1企业价值的概念及特点………………………………………………1

2.1.1企业价值的含义……………………………………………………1

2.1.2企业价值的类型……………………………………………………2

2.2企业价值评估的特点…………………………………………………3

2.3企业价值评估的原则…………………………………………………4

2.4企业价值评估的意义……………………………………………………5 3企业价值评估的主要方法…………………………………………………6

3.1收益法…………………………………………………………………6

3.1.1收益法的理论基础…………………………………………………6

3.1.2收益法的优缺点………………………………………………………7

3.2市场法…………………………………………………………………7

3.2.1市场法的理论基础…………………………………………………7

3.2.2市场法的优缺点……………………………………………………8

3.3成本加和法……………………………………………………………8

3.3.1成本加和法的理论基础……………………………………………8

3.3.2成本加和法的优缺点………………………………………………8 4我国企业价值评估存在的问题……………………………………………9

4.1自然资源资本化贡献与自然资源市场配臵对企业价值评估的影响10

4.2企业价值的多元贡献对企业价值评估的影响………………………10

4.3一些改制企业疏于管理，会计资料失真，影响评估工作质量……10

4.4 对企业抵押、担保行为在评估中反映的不够科学、充分…………10 5 我国现实条件下评估方法的选择………………………………………11

5.1成本加和法仍活跃在我国企业价值评估活动中……………………11

5.2逐步推行以收益法为主导方法…………………………………………11 结论…………………………………………………………………………12 致谢…………………………………………………………………………13参考文献…………………………………………………………………14

1 引言

很快我就结束了为期半年的实习生活，在博盛评估公司的实习，让我学会很多的同时发现了许多问题，就我国而言，我国许多企业资产评估方法混乱，致使企业价值评估无法真实反映企业的公允市场价值，从而，解决这些问题日趋重要。

资产评估是市场经济条件下资产交易发展的产物。现就企业价值评估来说，尚未形成一套完整的理论和方法体系。在实践中也存在不少问题，如对企业价值本质的认识还不是十分清楚，对影响企业价值的因素考虑不周 …… 此处隐藏：11855字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……