框架办公楼施工组织设计(技术标) (1)1

芜湖市恒杰机械制造有限公司办公楼

施工组织设计

目录

第一章 总体概述

第二章 施工总体准备和计划

第一节 施工总体部署

第二节 施工组织机构及项目班子简介

第三节

第四节

第五节

第三章

第一节

第二节

第三节

第四章

第一节

第二节

第三节

第四节

第五节

第六节

第七节

第八节

第九节

第十节

计划目标 施工准备工作 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理施工总平面布臵 临时设施布臵 工地出入口和临时道路 工临水临电布臵 施工技术方案 测量控制 预制砼管桩 承台、地梁施工 回填土方 模板工程 钢筋工程 混凝土工程 砌砖和内粉刷饰面工程 楼地面工程 外墙饰面工程

第十一节 门窗工程

第十二节 直运输

第十三节 安装工程

第五章 工程质量保证技术措施

第一节 总则

第二节

第三节

第四节

第六章

第一节

第二节

第七章

第一节

第二节

第八章

第九章

第一节

第二节

第十章

第一节

第二节

第十一章

第一节

分部、分项工程质量保证措施 隐蔽工程的质量保证措施 质量通病防治措施 施工进度计划和工期保证措施 总体计划控制 工程进度保证措施 主要机具、设备选用及进场计划主要施工机械、机具计划用表 主要施工测量仪器表 劳动力资源配臵计划 施工用水、用电制用量 施工用水 施工用电 季节施工措施 雨季施工措施 炎热高温天气施工措施 产、成品质量保护措施 现浇钢筋砼工程保护

第二节 砌体成品质量保护

第三节 楼地面成品保护

第四节 门窗成品质量保护

第五节 装饰成品大批量保护

第六节 安装工程产品

第七节 防水工程成品保护

第十二章 安全、文明施工措施

第一节 安全施工措施

第二节 消防措施

第三节 文明施工措施

第十三章 工程保修承诺及具体措施

第一节 工程保修承诺

第二节 具体实施措施

第十四章 工程竣工资料和技术资料的管理、移交

第一节 文件资料的整理和移交

第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求

第十五章 施工总进度计划

第十六章 项目组织结构图

第一章 总体概述

1.1 工程概况

安庆市宝达电梯有限公司办公楼、倒班楼是由安庆市城乡规划设计院设计的多层框架结构。办公楼建筑面积均为 3201m2，建筑层数为五层，建筑物总高度 22.3 M 。倒班楼建筑面积均为 1851m2，建筑层数为三层，建筑物总高度 11.0 M 。

本工程结构形式为框架结构，抗震按七度设防，耐火等级为二级。工程最大跨度为 12.0M。主体结构为混凝土框架。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=650*650。混凝土强度等级基础为C30，梁、板C25基础顶到7.5M C35,7.5M以上C30。墙身砌体主要采用混凝土空心砌块。

基础采用预制管桩基础，桩径Φ500 ，单桩承载力800KN。承台厚度为 0.7M，采用C30 砼。承台有两桩承台、三桩承台、四桩承台三种形式。

装饰工程：内墙身除卫生间贴外，连天花一起均是刷石灰水，厕所地面铺 地面砖，墙面贴1.8米高釉面砖。外墙面为外墙涂料及外墙面砖。

屋面工程：轻骨料混凝土找坡层、岩棉板保温层、水泥砂浆找平层、APF-PET防水卷材防水层、砂垫层、水泥砖保护层。

门窗工程：塑钢窗、玻璃幕墙、地弹门、木门。

给排水工程：聚丙烯PP-R给水管，UPVC排水管。屋面排水为有组织排水。

电气工程：380/220V电源，节能灯。

1.2 施工场地条件

施工场地位于当涂县工业园区，交通较为方便。。

1.3 招标范围和要求

招标工期： 120 历天。

招标范围：土建及安装工程。

1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。

施工方案编制依据

本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。

现行的施工规范。

中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。

安徽省有关法律、法规及标准。

第二章 施工总体准备和计划

第一节 施工总体部署

我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。

基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。

第二节 施工组织机构及项目班子简介

为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的建造师担任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验 …… 此处隐藏：4399字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……