企划顾问工作内容

杭州威联房产咨询有限公司

策划顾问服务内容（房产营销代理类）

一、市场及策划服务内容

（一）项目整体定位及规划建议

1、策划市场调查

2、项目整体定位建议

3、配合开发商针对项目作规划调整

（二）营销计划建议

1、广告企划策略及包装

2、阶段媒体策略提供

3、SP活动的建议

4、新闻发布会的配合

5、PR活动的建议

二、广告企划服务内容

（一）整合推广策略服务:

1、创意计划

2、电视、电台广告方案（涉及推广方案所需的）

（二）整合广告宣传服务：

第一部分：VI核心设计

1. 楼盘标志

2. 标准色及标准字

3. 标准组合

4. 相关VI应用设计：名片、纸杯、信封、手提袋等

第二部分：现场包装设计

1. 工地围墙包装（看板）

2. 主要城市干道路牌

3. 楼体巨幅

4. 导向指示牌

5. 道路引导旗

6. 欢迎标牌

7. 看楼专车身

8. 户外展板、广告牌宣传画面

9. 气球

10. 挂旗

第三部分：售楼中心包装

1. 形象墙（logo墙）设计

2. DM创意设计（广告宣传单页、海报设计）

3. 销售展板

4. 楼书（简装、精装）设计

5. 折页

6. 手袋设计

7. 销售人员工作牌

8. 信封信纸

9. 名片

第四部分：样板间形象包装

1、楼梯氛围布置

2、楼梯间欢迎牌

3、展示中心导示牌

4、户型标牌

5、展示空间功能标牌（ 主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画

室等）

6、免费赠送标牌（洁具、橱具等）

第五部分：媒体推广

1. 阶段推广的媒体计划

2. 报纸广告创意及设计

3. 电视广告

4. 户外相关广告牌设计

三、广告企划服务费用

方案一：按月度计算，自合同签订起按自然月进行策划顾问服务费结算，每月以 30000元计，当月5日前结算上月度费用。

方案二：总销销售金额计算，分期分批以总销售金额之 0.2 %计，按月度结算实际总销产生之服务费用。