盛世华庭二期工程精装修合同补充协议(精装修)修改(最后)

山东潍坊

盛世华庭二期工程精装修合同补充协议

发包方：潍坊盛宏置业投资发展有限工程 （以下简称甲方）

承包方：深圳市中装设计装饰工程有限公司 （以下简称乙方）

甲、乙双方友好协商，达成本补充协议作为施工合同的补充，双

方签署的施工合同如与本补充协议有冲突处，依本补充协议为准，原

合同相应条款作废。

一． 发包内容：一层至三层酒店装饰图中全部内容（外装修除外），

卫生间防水由装饰公司施工，其中给排水、电气（给排水：给

水、排水管道井进室内墙为止；电气：线管接至配电箱）由装

修公司施工。注明：土建剩余部分由乙方施工。

二． 工期：2009年 9月 2 日进场，2009年 11 月 30 日完

成，达到使用标准。

三． 工程质量要求：符合国家装饰规范《GB50210-2001》及地方有

关质量标准，质量要求优良。

四． 材料：1.装修用石材、洁具、地毯、灯具、成品门由甲方指定

厂家、品牌，乙方采购。

2.其他装修材料：甲、乙双方共同看样定价，由乙方采购。

3.乙方均不计取材料的采购保管费。

五、结算方式：

1.工程按实结算，执行96年《山东省建筑工程综合预算定额》，《山

东省安装工程综合定额》，2002年《山东省建筑工程

综合定额潍坊市价目表》及1994年《全国统一安装工

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程预算定额山东省价目表》及配套使用的费用定额。

2.工程类别按Ⅱ类工程，企业级别按丙级取费；土建

及安装工程人工费26元／工日，装修人工费３０元／

工日。

3. 如工程质量达不到优良，扣乙方工程总造价的2%。

4.乙方让利审计结算值的3%。

六、付款方式：1.每月月初付上月完成工程量的70%。（按审计事务

所割算的造价为准）。

2.工程量全部完工验收并经质量监督站验收合格后

付至（按审计事务所割算的造价为准）总造价的85%

付款，同时返还履约保证金。

3.审计结算完成后30天内付至工程结算值的95%。

4.乙方同意本工程中30%的工程款抵房款，此房款在

工程量全部完成后支付工程款时一次性扣减。

5.余工程总造价的5%作为质保金，竣工满一年付2%，

满二年付2%，五年满付清。

七、承包方向总承包方单位缴纳管理费（按工程造价）的1%。（其中

包括使用总包单位的上物梯以及与总包单位的施工配合等）

八、履约保证金：合同签订后3日内，乙方一次性支付甲方履约保证

金50万元。

九、图纸的变更及工程签证：因装修工程比较繁琐，施工现场尚有部

分土建工程未完成在施工中发生的变更和工程签证的

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工程量必须经甲、乙、监理方去工程实际现场填写工

程变更隐蔽验收单，如一周内乙方没有办理变更签证

验收单的，视为施工单位自动放弃，甲方逾期不再办

理任何变更结算手续。

十、其他：1、乙方在投标报价前已察看过现场，双方约定，除非现

总承包方施工的土建工程存在重大质量需甲方协商处

理，其他存在的质量问题由乙方自行处理，所发生的

费用不再另行计取。

2、甲方不提供住宿，临时设施增补费（包括临时设施增

补系数）及安全文明工地不再计取，施工中发生的水、

电费由分包方自己承担，甲方负责协调。

十一、奖惩办法：如施工单位原因工期每拖延一天罚5000元，因甲

方原因工期顺延。

十二、乙方驻工地代表为

十三、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成的乙方可向工

程所在地人民法院进行诉讼。

十四、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

十五、本合同一式四份，甲方执两份、乙方执两份。

甲方： （盖章） 乙方： （盖章）

2009年 月 日 2009年 月 日

山东潍坊

盛世华庭二期工程精装修合同补充协议

发包方：潍坊盛宏置业投资发展有限工程 （以下简称甲方）

承包方：临沂长城装饰工程有限公司 （以下简称乙方）

甲、乙双方友好协商，达成本补充协议作为施工合同的补充，双

方签署的施工合同如与本补充协议有冲突处，依本补充协议为准，原

合同相应条款作废。

发包内容：七层至十七层酒店装饰图中全部内容（外装修除外），

卫生间防水由装饰公司施工，其中给排水、电气（给排水：给水、排

水进室内墙为止；电气：线管接至配电箱）由装修公司施工。注明：

土建剩余部分（卫生间抹灰至吊顶以上10㎝；墙面拉毛；瓷砖墙面；

部分楼层内隔墙砌体，客房内地面垫层）由乙方施工。

一． 工期：2009年日进场，2009年成，达到使用标准。

二． 工程质量要求：符合国家装饰规范《GB50210-2001》及地方有

关质量标准，质量要求优良。

三． 材料：①甲方提供石材、洁具、地毯、成品门。

②其他装修材料：甲、乙双方共同看样定价，由乙方采

购。

③乙方均不计取材料的采购保管费。

四、付款方式：①每月月初付上月完成工程量（按审计事务所割算的

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