关兴坝土地开发项目规划设计报告

关兴坝土地开发项目规划设计报告

***市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝土地开发项目

规划设计报告

设计编制单位：***市金恒信不动产评估有限公司 编制日期：2007年8月

关兴坝土地开发项目规划设计报告

1 综合说明 _____________________________________________________ 2

1.1 项目基本情况 ____________________________________________________ 5

2 项目概况 _____________________________________________________ 6

2.1 红花岗区简况 ____________________________________________________ 6 2.2 项目区基本情况 __________________________________________________ 6

2.2.1 位臵与范围 _________________________________________________________ 6 2.2.2 自然条件 ___________________________________________________________ 6 2.2.3 社会经济条件 _______________________________________________________ 7 2.2.4 项目区基础设施状况 ________________________________________________ 7 2.2.5土地利用现状 ________________________________________________________ 8

3 规划设计原则、依据、任务 ____________________________________ 10

3.1 规划原则 _______________________________________________________ 10 3.2 规划设计依据 ___________________________________________________ 10

3.2.1法律法规 _________________________________________________________ 10 3.2.2相关政策 _________________________________________________________ 10 3.2.3相关规划 _________________________________________________________ 11 3.2.4技术标准 _________________________________________________________ 11

3.3规划设计任务 ___________________________________________________ 11

4 项目规划 ____________________________________________________ 12

4.1 可研报告的主要结论 _____________________________________________ 12 4.2 规划设计标准 ___________________________________________________ 12 4.3 水土资源平衡分析 _______________________________________________ 13 4.4 项目规划方案 ___________________________________________________ 13

4.4.1 土地利用布局 ______________________________________________________ 13 4.4.2 工程布局 __________________________________________________________ 14

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5 工程设计 ____________________________________________________ 16

5.1 土地平整工程 ___________________________________________________ 16

5.1.1 土地平整布局 ______________________________________________________ 16 5.1.2 土地平整土方量计算 ________________________________________________ 16

5.2 农田水利工程 ___________________________________________________ 17 5.3 道路工程 _______________________________________________________ 17 5.4 其它工程 _______________________________________________________ 17 5.6 典型田块设计 ___________________________________________________ 17 5.7 工程量汇总 _____________________________________________________ 17

6 施工组织设计 ________________________________________________ 20

6.1 施工条件 _______________________________________________________ 20 6.2 施工布臵和方法 _________________________________________________ 20

6.2.4砼及钢筋砼施工 ____________________________________________ 21 6.2.5砌体工程施工 ______________________________________________ 22

6.3 质量管理 _______________________________________________________ 22 6.4 施工进度 _______________________________________________________ 23

7 投资预算 ____________________________________________________ 25

7.1 编制依据 _______________________________________________________ 25 7.2 费用计算标准 ___________________________________________________ 25 7.3 投资结构 _______________________________________________________ 27 7.4 分年度投资 _____________________________________________________ 28

8 效益分析 ____________________________________________________ 29 8 效益分析 ____________________________________________________ 29

8.1 社会效益 _______________________________________________________ 29

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8.2 生态效益 _______________________________________________________ 29 8.3 经济效益 _______________________________________________________ 29

9 实施措施 ____________________________________________________ 31

9.1 实施机构 _______________________________________________________ 31 9.2 管理制度 _______________________________________________________ 31

10 权属调整与工程管理 _________________________________________ 33

10.1 土地权属调整方案 ______________________________________________ 33 10.2 工程管理 ______________________________________________________ 33 10.3 附件 __________________________________________________________ 34

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1 综合说明

1.1 项目基本情况

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2 项目概况

2.1 红花岗区简况

项目区所在地红花岗区仅次于贵州省北部，行政隶属于***市，东、南、西三面与***县相接，北与***市汇川区毗邻。位于 东经106°41′00″至107°33′00″、北纬27°33′00″至27°48′00″ 之间。

2.2 项目区基本情况

2.2.1 位置与范围

项目区位于***市红花岗区新蒲镇湘江村关兴坝，位臵介于东经106°17′10″至107°27′28″、北纬27°43′07″至28°56′30″ 之间。

2.2.2 自然条件 地形地貌：

项目区处于新蒲镇湘江村关兴坝的北部，地形全为中山丘陵与槽谷结合地带。中 …… 此处隐藏：7856字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……