副本里程碑节点计划模板

高新六路SOHU国际项目里程碑节点计划序号 1 2 3 4 5 关键开发节点名称 获取土地使用证获 概念设计评审通过 建设用地规划许可证获取 方案(扩初)设计评审通过 《建设工程规划许可证》获取 示范区施工图 其它单体施工图 6 施工图完成 室外施工图 景观施工图 装修施工图 7 8 9 10 《建筑工程施工许可证》获取 工程开工 正负零完工 《预售许可证》获取 计划完成时间 成果检验标准 指获得土地部门签发《国有土地使用权证》的时间节点 指概念设计通过评审，董事会签署审批确认意见的时间节点 指获得建设规划管理部门签发《建设用地规划许可证》的时间节点 指方案(扩初)设计通过评审，董事会签署确认审批意见的时间节点 指获得规划部门签发《建设工程规划许可证》的时间节点 指示范区施工图(建筑、装修、样板间配饰、景观、街景改造等)完成并下发 指建筑、结构、水、暖、电、通风、配套用房工程等全套施工图完成并下发 指室外管网、道路全套施工图完成并下发 指景观、绿化、停车系统、门房等全套施工图完成并下发 指室内(含公共区域)装修施工图完成并下发 指获得规划部门签发《建设工程施工许可证》的时间节点 指项目第一栋单体工程正式开工的时间节点 指项目主楼正负零以下工程完工的时间节点 指获得房屋管理局签发《预售许可证》的时间节点

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销售示范区完工开放 开盘

指销售示范区园林、售楼处、样板房、销售通道等区域完工，对外开放的时间节点 指公司获得《预售许可证》之后，项目正式开盘,客户开始选房的时间节点 指项目单体工程主体封顶的时间节点

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主体结构工程完工 指项目地库、商业全部主体封顶的时间节点

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脚手架拆除 园林景观工程完工 销售完成50%

指项目最后一栋单体楼脚手架拆除完的时间节点 指景观、绿化、停车系统、门房等全套施工图完成并下发 指单批次所推房源签订合同的累计套数达到总套数的50%的时间节点 指单批次所推房源签订合同的累计套数达到总套数的50%的时间节点 指单批次所推房源签订合同的累计套数达到总套数的51%的时间节点 指单体工程(含室外)全部完工，分户验收完成，具备向物业移交条件 指各专项验收全部通过，获得当地建设部门签发《竣工备案表》的时间节点 指商户装修完毕，正式对外营业地时间节点 指把项目3#、8#、9#楼正式交付客户使用的时间节点

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销售去化率

销售完成80% 销售完成95%

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单体工程完工，具备交付条件 竣工备案 招租部分开业 交付使用

备注：1、若项目分不同标段开开发，则按各标段独立编制里程碑节点计划。 2

、若项目含招商，则并入16项，单列招商去化率计划节点。 3、一般住宅项目概念设计与方案设计可合并为一个节点

备注：1、若项目分不同标段开开发，则按各标段独立编制里程碑节点计划。 2、若项目含招商，则并入16项，单列招商去化率计划节点。 3、一般住宅项目概念设计与方案设计可合并为一个节点