土木工程经济与项目管理 期末总复习

第二章 建设项目可行性研究1. 2.

3. 4.

基本建设的概念、分类及建设程序及其内容。 可行性研究的含义、特点、目的和作用、内 容和步骤。 建设项目投资与成本的基本概念及其构成。 经济评价的内容、基本要求、步骤与方法。 不确定性分析的作用及常用方法。

第二章 建设项目可行性研究一、基本建设的概念、分类及建设程序及其内容。 基本建设：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相 联系的其他工作。它是存在于国民经济各部门经获得固定 资产为目的的一种投资的经济活动。 基本建设分类 1 按项目性质划分：(1) 新建项目；(2)改建项目；(3) 恢复项目。 2 按投资构成划分： (1)建筑安装工程，包括建筑工程和设 备安装工程；(2)设备、工具、器材的购置； (3)其 他基本建设。 3 按投资用途划分：(1)生产性建设投资；(2)非生产性 建设投资。 4.按资金来源划分：(1)国家预算内投资；(2)国内贷款； (3)国外贷款；(4)国家预算外投资。 5.按建设项目规模或总投资额划分：(1)大型项目(如铁路 建设中总投资额在1500万元以上者);(2)中型项目； (3)小型项目。

第二章 建设项目可行性研究

定义：建设程序是指建设项目从决策、设计、施工到竣工验 收、投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个 环节的先后顺序。 规定：我国建设程序分为以下各阶段(参见图2-1): (1)项目建议书(预可行性研究) (2)可行性研究 (3)设计工作阶段(初步设计、技术设计、施工图设计) (4)建设准备阶段(征地、拆迁、场平，三通工程，材料 订货，施工图纸，施工招标等) (5)建设实施阶段(建筑安装工程、设备购置等) (6)竣工验收 (7)投产使用 (8)后评估

第二章 建设项目可行性研究二、可行性研究的含义、特点、目的和作用、内容和步骤。 1 含义：可行性研究是一种综合运用技术、经济、管理多种 学科的决策技术，是为达到一定目标选择最佳决策的一套 科学方法，是建设项目前期工作的核心内容。 2 特点：前期性；预测性；不确定性。 3 目的：在项目决策之前，全面研究建设项目以投资效益为 核心的经济问题，趋利避害，研究投资于此项工程，如何 才能获得最大的经济效益，使拟建项目在竞争中立于不败 之地。 4 基本工作：既要从政治、经济、国防、地区经济发展、环 境保护等方面论证项目的必要性，也要研究项目本身的技 术方案、选定最佳的技术决策，还要从投入产出角度进行 经济评价，预测项目的经济

效益。在进行全面系统的分析 论证基础上，作出客观科学的评价，以判断建设项目是否 可行以及项目实施的最佳时机。 5 核心内容：经济效益评价。

第二章 建设项目可行性研究6.

可行性研究的作用 经批准的可行性研究在项目筹建和实施过程中主要作用有： (1)可作为建设项目投资决策的依据； (2)可作为编制和审批设计任务书的依据； (3)可作为银行贷款的依据； (4)可作为建设项目与各协作单位签订合同和有关协议 的依据； (5)可作为基本建设程序中开展下一步工作的依据； (6)重大项目的可行性研究报告可作为编制国民经济计 划的依据。

第二章 建设项目可行性研究阶段和内容 (1)国外 一般分为四个阶段： 1) 机会研究：选择投资方向，确定投资项目，提出项目建 议书的初步建议。 2)初步可行性研究：其目的是确定是否要进行全面的可行 性研究，哪些问题需要进行辅助性的专题研究。 3)可行性研究：对有关拟建项目的地点、产品构成与生产 方法、规模、原料来源、投资额、偿还期、成本与效益 等提出分析和建议，为投资决策提供技术、经济和财务 上的依据。 4)项目评估决策：即对可行性研究做出评价，从技术、组 织、经济、财务和社会等方面综合判断项目的可行性， 最终做出投资决策。7.

第二章 建设项目可行性研究(2)我国现行的可行性研究分为三个阶段: 1)项目建议书阶段(预可行性研究):根据长期计划 要求、资源条件和市场需求，鉴别投资方向，初步确 定项目类型。着重分析项目建设的必要性，初步分析 项目的可行性。 2)可行性研究阶段：对项目在技术上的可行性、经济 上的合理性进行全面调查研究和技术经济分析论证， 经过多方案比选，推荐编制设计任务书的最佳方案。 (例:铁路项目) 3)项目评估决策阶段：在可行性研究报告的基础上， 落实可行性研究的各项建设条件，进行再分析、评价。 一经通过，即可作为批准设计任务书的依据，项目即 可列入五年计划。我国大中型建设项目由国家计委委 托中国国际工程咨询公司评估。

第二章 建设项目可行性研究8.

建设项目可行性研究的步骤 我国建设项目可行性研究的一般步骤如下(参见教材图2 -2): (1)准备工作 (2)调查研究 (3)优选方案 (4)详细研究 (5)编写报告

第二章 建设项目可行性研究三、建设项目投资与成本的基本概念及其构成1 建设项目投资 广义投资：指经济主体为获得预期收益，投入一定量的资金(资 本)而不断转化为资产的经济活动。 狭义投资：指人们在社会生活活动中为实现某种

预定的生产、经 营目标而预先垫支的资金。 2 建设项目投入运营后，总投资各构成部分分别形成固定资产、无 形资产、流 …… 此处隐藏：1502字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……