新版城市用地分类2012

时间：2025-07-15

城市建设用地分类

城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类。城市建设用地分类和代码应符合表3.3.2的规定。

表3.3.2 城市建设用地分类和代码

续表 3.3.2 类别代码大类中类小类 A31 类别名称范围大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部学校及其附属设施用地，包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于普通中学内的职业高中用地中学、小学用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地科研事业单位用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地为各类体育运动专设的训练基地用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和

急救设施等用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地急救中心、血库等用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括福利院、养老院、孤儿院等用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、近代代表 A7 文物古迹用地性建筑、革命纪念建筑等用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地 A8 A9 B 外事用地宗教用地商业服务业设施用地 B1 B11 B12 B13 B14 B2 B21 商业用地零售商业用地批发市场用地餐饮用地旅馆用地商务用地金融保险业用地艺术传媒产业 B22 用地其他商务设施 B29 用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地宗教活动场所用地商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地以批发功能为主的市场用地饭店、餐厅、酒吧等用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地

高等院校用地中等专业学校

A32 A33 A34 A35 A4

用地中小学用地特殊教育用地科研用地体育用地

A41 A42 A5 A51 A52 A53 A59

体育场馆用地体育训练用地医疗卫生用地医院用地卫生防疫用地特殊医疗用地其他医疗卫生用地社会福利用地

文艺团体、影视制作、广告传媒等用地

贸易、设计、咨询等技术服务办公用地

续表 3.3.2 类别代码大类中类 B3 B31 小类类别名称娱乐康体用地娱乐用地娱乐、康体等设施用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于 65% 的大型游乐等设施用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地范围

B32 B4

康体用地公用设施营业网点用地加油加气站用

B41

地其他公用设施

零售加油、加气、充电站等用地独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其它公用设施营业网点用地业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽车维修站等其它服务设施用地工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地对居住和公共环境有

严重干扰、污染和安全隐患的工业用地物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地、工业用地等内部的道路、停车场等用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉口用地独立地段的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地铁路客货运站、公路长途客运站、港口客运码头、公交枢纽及其附属设施用地交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽(电)车首末站、停车场(库) 、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地独立地段的公共停车场和停车库用地，不包括其它各类用地配建的停车场和停车库用地 3

B49

营业网点用地其他服务设施

B9 M

用地工业用地

M1 M2 M3 W

一类工业用地二类工业用地三类工业用地物流仓储用地一类物流仓储

用地二类物流仓储

用地三类物流仓储

W3 S

用地道路与交通设施用地

S1 S2

城市道路用地城市轨道交通用地交通枢纽用地交通场站用地公共交通场站 S41 用地社会停车场用 S42 地