房地产开发项目操作流程(14)

由于房产品理性购买的特点，房产广告主要以报纸为主，现在开发商也在积极寻求更新更有效的广告形式。以杭州市场为例，全年房地产报纸广告约6000万元。

第六部分 房产证

一、房产证

1、总证办理

A、测绘

涉及部门：当地房管局产权监理处室、登记发证科室、测绘科室。

需要提交的资料（以杭州市为例）：

(1) 企业法人营业执照（复印件）

(2) 计委建设项目立项文件（复印件）

(3) 商品房预售证（复印件）

(4) 建筑工程施工许可证（复印件）

(5) 规划验收合格证（复印件）

(6) 单位工程质量综合评定表（复印件）

(7) 中华人民共和国国有土地使用证（复印件）

(8) 建设工程质量综合评定表（复印件）

(9) 红线图（复印件）

(10) 投资许可证（复印件）

(11) 地名办批复（标准地名、门牌使用证）（复印件）

(12) 房屋竣工平面图（复印件）

测绘成果提取，时间30个工作日（视项目难易程度适当缩短或增加）