龙湖商业框架设计导则总图、建筑

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

龙湖商业框架设计导则（总图、建筑）

部门 – 文件名 1

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

1.1 总体布局

建筑沿街长度与中间车道设置

a、 b、 商场沿街长度250m以内不设中间车道； 沿街长度超过300m设置中间车道将商场首层断开（二层以上及地下全部连通），车道两边商场建筑 外墙间距控制在23米左右（7米车道+两边各3米停车下客+两边各3~5米人行道）。

240m 成都五块石

龙湖商业框架设计导则 2

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

1.1 总体布局

商场进深与动线选择

a、 b、 尽量选择单动线，商场厚度控制在55~70m（20米商铺+15米内街+20米商铺） 进深大的商场，可做内外动线，商场厚度控制在90~100m（20m商铺+15m内街+25~30m商铺+15m 外街+20m外街店铺）；外街设玻璃顶棚，两端不封闭；外街店铺可做5~8层，高楼层部分业态以餐 饮、娱乐为主，营业时间与内街商铺分开；

c、

总图布局尽量避免出现商场进深在70~90m的情况；

66m

60m 北京常营

单动线

龙湖商业框架设计导则 3

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

1.1 总体布局

商场进深与动线选择

a、 b、 尽量选择单动线，商场厚度控制在55~70m（20米商铺+15米内街+20米商铺） 进深大的商场，可做内外动线，商场厚度控制在90~100m（20m商铺+15m内街+25~30m商铺+15m 外街+20m外街店铺）；外街设玻璃顶棚，两端不封闭；外街店铺可做5~8层，高楼层部分业态以餐 饮、娱乐为主，营业时间与内街商铺分开；

c、

总图布局尽量避免出现商场进深在70~90m的情况；

74m

89m

杭州下沙

内外动线

龙湖商业框架设计导则 4

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

1.1 总体布局

商场进深与动线选择

a、 b、 尽量选择单动线，商场厚度控制在55~70m（20米商铺+15米内街+20米商铺） 进深大的商场，可做内外动线，商场厚度控制在90~100m（20m商铺+15m内街+25~30m商铺+15m 外街+20m外街店铺）；外街设玻璃顶棚，两端不封闭；外街店铺可做5~8层，高楼层部分业态以餐 饮、娱乐为主，营业时间与内街商铺分开；

c、

总图布局尽量避免出现商场进深在70~90m的情况；

55m

75m

成都五块石

单动线 & 内外动线

龙湖商业框架设计导则 5

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

1.1 总体布局

与塔楼之间的关系原则

原则一 原则二 原则三 原则四 购物中心顶部尽量不设置塔楼； 如需要设置塔楼，首选设置在跟购物中心脱开的外街商业上，次选在购物中心外街边界处，且 尽量设置非主干道上； 上述2个原则不适用的情况下，塔楼宜设置在主力百货的上部 塔楼性质，宜为商业(如：SOHO，写字楼，或酒店等)

杭州下沙

商业及后街均无塔楼

龙湖商业框架设计导则 6

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

1.1 总体布局

与塔楼之间的关系原则

原则一 原则二 原则三 原则四 购物中心顶部尽量不设置塔楼； 如需要设置塔楼，首选设置在跟购物中心脱开的外街商业上，次选在购物中心外街

详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

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详细介绍商业购物中心动线、外立面等建筑设计指导思路

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