2021年一级建造师考试工程法规高频考点押题资料

2021年一级建造师考试工程法规高频考点押题资料

1Z301000建设工程基本法律知识

1Z301010建设工程法律体系

适用的。

1Z301020建设工程法人制度

P9-1|法人的分类（营利法人、非营利法人和特别法人）。

营利法人经依法登记成立。营利执照签发日期为营利法人的成立日期。

P11项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。项目经理根据企业^^人的授权，组织和领导本项目经理部的全部工作。项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

1Z301030建设工程代理制度

P12-13代理的种类（①委托代理（最常见的代理种类）；②法定代理；）。

P13有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死C；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止

P14转托他人代理应当事先取得被代理人同意。

P15-16表见代理的本质仍然为无权代理，但是后果等同于有效的代理，当中的代理人和第三人所签的合同是有效的合同，造成的后果由被代理人承担，被代理人承担责任后可以向表见代理中的代理人追偿。

1Z301040建设工程物权制度

P17-18物权的种类

斯有权（占有权、使用权、收益权、处分权）;

②用益物权（定义、举例：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）；

③担保物权（主要在担保制度中学习）。

piq建设用地使用权的定义。

建用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

设立建设用地使用权，可以采取岀让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式岀让。建设用地使用权自登记时设立。

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、岀资、赠与或者抵押，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。（重点注意不是所有的建设用地使用权都自动续期，只是住宅用地）

P19-P20M役权的概念。

设立地役权〉当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。（地役权是不动产物权登记设立的特例）

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

P20不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。

1Z301050建设工程债权制度

P2]|债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。

P2扌债的内容（主体相对性、内容相对性、责任相对性）。

债产生的依据（岀小例子考查属于债的发生依据的哪一种）：

①合同（债发生最主要、普遍的依据）；②侵权；③无因管理；④不当得利。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌的，（建设单位和施工单位）承担连带责任。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人以外，由可能加害的建筑物使用人给与补偿。

1Z301060建设工程知识产权制度

1Z301070建设工程担保制度

P34担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。（举例：施工总承包合同无效，则相应的担保合同也无效）唯一联系微信528913442

可以抵押的财产和不得抵押的财产（能够判断）。

P37抵押担保的范围：有约定按约定，没有约定的：主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

抵押期间，抵押权人转让己办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人，但无须取得抵押权人同意。不动产重复抵押的，按照抵押登记的先后顺序受偿；动产重复抵押的，按照抵押合同生效的先后顺序受偿，但己登记的优先于未登记的。

P37-P38质押是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

P38留置的定义（以小例子的形式考查该权利属于行使了留置权）。

P3耳定金应当以书面形式约短。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之宜起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。1Z301080

建设工程保险制度

P39-P40在保险合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当及时通知保险人，保险人可以按照约定增加保费或解除保险合同。

保险人对人身保险的保费，不得以诉讼方式要求投保人支付。

工程建设项目由多家保险公司承保的，投保人应当按照约定的比例分别向各家保险公司索赔。P41-P42建筑工程一切险的定义。