万科学习日本的工地现场及工程管理心得-压缩版

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他山之石 可以攻玉——日本工程管理研修成果汇报 2010年8月

前 言13.12.7 Page 2

2010年5月16日下午1点飞机降落在成田机

场，我们踏上了日本东京的土地。作为集团输送的第一批研修人员，有幸了解学习日本工程

管理方面的先进经验。短短一个月时间，在合作方前田建设同行的认真指导下，获得了丰硕

的研修成果，在此与大家分享探讨！

目

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录

第一篇 第二篇

日本建筑行业及前田建设概况 项目管理

第三篇

工程管理

第四篇

成本管理

第一篇13.12.7 Page 4

第一篇

日本建筑行业及前田建设概况

日本建筑行业及前田建设概况13.12.7 Page 5

1

日本建筑行业概况

2

前田建设企业简介

日本建筑行业及前田建设概况——日本建筑行业概况 日本建筑行业合同关系

申请建筑(代行)

行政机关

日本建筑行业及前田建设概况——日本建筑行业概况 日本建筑开发流程

作业所业务职责 设计施工 的情况 建设单位的职责

日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介13.12.7 Page 8

社 长

各支店 经营管理本部

作业所

企划推进部

土木事业本部 建筑事业本部 综合监察部 调达部

改装事业部 营业第1~5部 建筑部 建筑设计第1 2部 特別项目组 海外统括部

技术中心

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土建事业历程大坝建设龙头企业

从山地城镇向 城市建设发展

2,500

【日本最大的混凝土重力坝】 田子仓大坝(60)

【日本最高的堆石坝】 高濑大坝(79)

参建国家级工程 拓展海外工程市 场

向高品质、先进技 术领域发展【世界最大跨度1,018m】 昂船洲大桥(计划08)

汲水门大桥(97)

土 木 完 2,000 工 合 同 1,500 额 ( 亿 日 1,000 元 )500

羽田D跑道(计划08)有峰大坝(61) 女川核电站(00) 【长大联络桥】瀬戸大橋(85) 神流川大坝(05)

【世界最长 最深海底隧道】 【世界最大径盾构】 青函隧道(87) 东京湾横断道路(98)

宇奈月大坝(01) 纲木川大坝(07)

0 70 72 74 76 78 80 82 84 86 87 89 91 93 95 97 99 01 03 05

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建筑事业历程建筑黎明期 (政府机构)福冈体育馆(93)

完全进入 民间建筑领域北九州综合体育馆(99)

民间建筑领域 的扩大

向特色建筑物 技术投资

为了生存 的投资

【HACCP】 福冈中央批发市场(00)

建 筑 3,500 完 工 3,000 额 ( 2,500 亿 日 2,000 元 ) 1,5001,000 500

4,000

早稲田正門整備(05) 早稻田正门整备(05) NEXUS百千(95) ネクサス ももち(95) MM21公寓(03) MM21 (03) 胜閧六丁 目

再开发 【综合评价方式】 【総合評価方式】 新草加医院(04) 新草加病院(04) 勝どき六丁目 再開発(07予定) 国内最高階数の 超高層住宅2棟

天王洲CentralTower 天王州 (93) (93)

【PFI事业】 【PFI事業】 千叶市消费生活中 千葉市消費生活 -(02) 心 (02)

町屋再开发(计划05) 新浦安宾馆 町屋再開発(05予定) 新浦安ホテル(04) 室町再開発(03) 室町再开发(03)

070 72 74 76 78 80 82 84 86 87 89 91 93 95 97 99 01 03 05

日本建筑行业及前田建设概况——前田建设企业简介13.12.7 Page 11

(单位：亿日元) 3,500 土木工程产值 3,000 建筑工程产值 土木工程利润 2,500 建筑工程利润

350

300

250

2,000

200

1,500

150

1,000

100

500

50

0 70 75 80 85 90 95 00 05 06 07 08 (25期) (30期) (35期) (40期) (46期) (51期) (56期) (61期) (62期) (63期) (64期)

0

第二篇13.12.7 Page 12

项目管理

项目管理13.12.7 Page 13

1

项目概况

2 3

计划管理 场地平面布置

4 5

可视化管理 安全文明管理

项目管理——1项目概况13.12.7 Page 14

工程名称：浦和沼影(暂定名)工程地址：琦玉县南区沼影1丁目 开发商：伊藤忠都市开发株式会社 设计监理：株式会社手塚良树建筑设计所 施工单位：前田建设工业株式会社 工 关东支店

期：2008年9月2日~2011年2月28日

建筑户数：共127户(W栋78户 S栋49户) 占地面积：4351.87 ㎡ 建筑面积：W栋 7955.80 ㎡ S栋 4929.41 ㎡

结建

构：框架剪力墙结构筑：W栋 地下1层；地上20层；楼高 62.25米 S栋 地上14层 楼高41.50米

装修标准：外装 屋面 沥青防水(外隔热)、防水混凝土

外墙 面砖内装 地面 木地板、塑料布 内墙 塑料墙纸 天花 塑料墙纸

设备 厨房电器、卫生洁具、空调、垃圾处理器

项目管理——2计划管理13.12.7 Page 15

日本进度计划分类(按项目进展阶段分)概略进 度表 标准进 度表 合同进 度表 实施进 度表

项目管理——2计划管理13.12.7 Page 16

计划类别概略进度计划

编制阶段规划阶段

编制依据拆除(有、无); 构造(RC、SRC造); 规模(标准层面积、建筑面积); 地下层数(地下n层); 地上层数(地上n层); 基础桩(有、无); 挡土墙(必要、不要); 装修(程度高、中等、低);数量(预算、施工方法及工程量); 样式(设计图); 施工方法(施工计划、总平面布置) 建设用地环境(实地调查)

编制作用明确项目所需的大致 费用及时间、目标， 供项目在规划时决策 …… 此处隐藏：764字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……