焊接设备项目招商引资报告(18)

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。

项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的

资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场

存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场

追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展

规划，符合地区规划要求。

投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目

建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办

公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办

公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。该项目均按照项目建设地建

设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项

目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案

图布置场区总平面图。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业

项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行