地下综合管廊PPP项目运营维护及移交方案
发布时间:2021-06-05
发布时间:2021-06-05
二、运营维护方案
****市地下综合管廊一期工程(****大道段、****段)PPP项目总里程19.6公里,其中****大道段建设里程4.3公里,****段建设里程15.3公里。其中****大道段已先行开工建设,需在项目公司成立后将该段项目法人依法变更为项目公司,项目公司负责****大道段的投融资、继续建设、运营维护,以及****段的投融资、建设、运营维护,待项目合作期满后按合同要求进行项目资产移交。本项目的建设期为2年,运营期为18年,整个项目合作期为20年,项目运营模式采用TBOT的运作方式。
1. 运营维护方案概述
1.1 综合管廊的运行管理模式
综合管廊的运营管理模式主要是组织形式、如何构建、如何运作的问题。这些问题处理好了,才能使技术上的优势发挥作用。本项目综合管廊运营管理的总的原则是“协作型构建、专业公司运作、物业式管理”。
1.2 本项目运营各参与方的定义
1、甲方:****市住房和城乡建设局,为本项目实施机构,负责本项目合同的签订和实施;
****市管廊一期项目公司:由****市政府授权的本项目政府出资方,负责与本项目中标的社会资本方共同组建项目公司;
2、乙方:项目公司,是为实施投资、建设、运营维护和移交本项目而依法设立的企业法人,以下称“项目公司”;
3、运营维护承包商:项目公司在报经甲方事先书面同意后,按照甲方事先书面认可的遴选方式、资格条件等选择的专业管廊运营单位,负责本项目的日常运行维护工作;
4、入廊管线单位:根据本项目招标文件、合同、协议书等内容确定的给水、中水、电力、通信、燃气等管线的产权单位。
1.3综合管廊运营维护的内容
根据本项目招标文件及PPP合同,综合管廊运营维护内容包括但不限于:
1、保持管廊内的整洁和通风良好、各部位的清洁;
2、执行安全监控和巡查制度;
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