房地产开发成本控制全[1](14)

发布时间:2021-06-05

(<=6层)

25~40 (7~11层) (>=12层) 35~50 50~60 25~50 55~75 40~85 注意:表1给出的是全国范围内同类结构的一般值,并不一定适用于上海地区。

根据文[v[5]]的统计,可供本项目含钢量目标控制参考如表2所示:

表2 不同钢混结构项目含钢量

条目

内容

(与文[v]同

7

8 乌鲁木齐市某地下车库,地下一层,框架结构,筏基加独立基础。每平方米含钢量 148.58公斤。施工期2004年至2005年 昆明(8度设防)现做一个框剪的别墅项目,地下一层,地上三层,图纸出来后含钢量103KG/m2,太保守了,又找了另外一家

设计院做,含钢量46KG/m2。

北京某工程地上二幢二十四和12层住宅楼及C1地下车库 全现

浇筏板基础,地下2层二幛连体带车库人防,钢筋132.22/平米。

基础底板厚度600~800厚。综合80kg/平方米(不含措施筋)

广东,30层的住宅含1层地下室的高层,钢筋含量地下室约为

155kg/m2,塔楼约为45kg/m2

浙江金华地区砖混结构一般为28KG/平,框架结构一般为34KG/

上海青浦地区有一种别墅式商铺63KG/平

吉林省长春市某高层,框剪结构,地下车库, 地上18层,有梁

式满堂基础,地上层高2.9,钢筋含量地下部分160KG/M2,地

上部分46KG/平米

北京,某地下车库,地下2层,14000m2,钢筋含量140kg/m2,

砼含量0.9m3/m2,筏板厚度0.8m,基础梁为下返梁

普通住宅建筑混凝土用量和用钢量,多层砌体住宅:钢筋

30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2;多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼

0.33—0.35m3/m2;别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅

和高层11—12层之间(抗震7度区)

长春地区某派出所,框架结构,独立基础,三层,含钢量35KG

每平米 10 24 33 34 45 66 88 98

二、含钢量目标值的计算规则

建筑结构的含钢量是指建筑主体结构(不算装修) 总用钢量除以总建筑面积得到的一个建筑经济指标,通常以(kg /m2 ) 表示。

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