大型酒店筹备建设应注意的问题

酒店筹备建时我们应该注意的一些问题

大型酒店工程施工、筹建工作总结列表

酒店筹备建时我们应该注意的一些问题

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幕墙系统

1、窗铝合金框架阻挡客 人在沙发上观赏室外景 观视线；2、透气窗开启 不方便过大；3、下雨渗 水有哨音。 1、泛光颜色较重；2、灯 光瓦数较大；3、灯源密 度过大；4、固定方式粗 糙；5、增加了 47 层旋转 餐厅幕墙铝合金框架的 宽度，影响视觉。 1、设计方案和酒店整体 装饰设计有差别；2、制 作工艺粗糙；3、没有全 方位设计有漏项 1、透烟； 2、透音。

在设计时没有考虑客人视觉 1、 享受； 没有考虑服务员的实 2、 际操作； 密封垫和密封胶操 3、 作不仔细。

1、在考虑安全的情况下，最大限度的增

加幕墙视野的开阔度； 2、设计时要多征求酒店从业人员的意见，不能单方面决定； 3、施工工艺和标准要求事先应有文字说明，并且监理、项目部 要严格检查施工工艺； 4、尽量减小透气窗的大小，且透气窗最好在设置在窗户侧面。

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泛光照明

1、 招标时参加投标单位较少且 1、选择国内外多家设计公司参入并提供方案； 没有更好的选择方案； 2、招标文件确定固定方式并加强和幕墙供应商的协调； 2、没有更好地确定固定方式； 3、招标文件中对各种可预见的问题要做出严格的规定。 3、 方案探讨时没有考虑使用效 果； 4、没有考虑节能。 1、 对酒店整体项目以及各环节 中应该如何操作缺乏了解，造 成分得过细； 确定中标单位 2、 3、 时没有提交封存样品； 设计 公司没有完全理解酒店功能。 1、 土建对管道井没有做好完全 2、 密封处理； 旁边有客人服务 区域等特殊情况没有考虑特殊 隔音处理影响邻室可用空间； 1、 土建设计时没有考虑排烟井 的风向； 整个排烟管道没有 2、 严格按照密封处理，油烟随着 没有做好密封的墙体到处跑。 1、委托室内设计公司进行配套设计，特别是一线部门(前厅、 客房、 餐厅等公共区域部门) 选定有一定资质的公司进行制作； , 2、 制作方案和数量可以和管理公司进行审核， 酒店筹备人员进 行复核，避免出现漏项事情的发生 1、管道井砖墙用水泥抹平； 在服务区域内的机房墙面要做好特殊防噪音处理； 装饰封板 2、 前要做隔声测试，达到要求后在封装饰板。

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室内引导

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间隔墙密封

1、透烟； 2、透音。

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柴油锅炉

1、管道井砖墙用水泥抹平； 2、 在服务区域内的机房墙面要做好特殊防噪音处理； 装饰封板 前要做隔声测试，达到要求后在封装饰板。

酒店筹备建时我们应该注意的一些问题

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电梯

1、 裙房客用电梯过小； 2、 观 光 电 梯 轨 道 重 新 做；

1、 因深大院设计图纸时， 没有 考虑电梯尺寸，承重梁过大影 响轿箱尺寸；2、建筑设计、电 梯供应商、甲方项目部、监理 忽视了各专业对接。 1、 没有请专业的设计公司， 忽 视了对后期运营的需求。 2、 甲方没有更明确的标准和要 求。 1、项目部没有对此项提出要 求； 土建施工水平要求和装 2、 饰有区别； 各相关施工单位 3、 责任心差， 施工季节太冷造 4、 成施工质量低劣。

1、土建施工前要设计院、工程监理公司、电梯供应商、各相关 专业和部门，要对施工图纸进行会审，签字确认后方可施工。 2、 在进行楼宇结构设计时要向设计院提供相关配套设施的尺寸 和安装要求，避免出现返工情况。 1、需要酒店管理公司、厨房设备、洗衣房设备提供每日或每小 时

排污最大值，要按照最大值进行设计施工，包括污水井的容 量，污水泵必须要带绞刀，在设备采购方面不能图便宜。 2、 在前期图纸会审中要提出和发现问题， 在实际招标中明确标 准和要求。 1、工程监理要将强标准要求，发现问题立即整改； 2、土建、装饰对各项指标要求，要统一方式进行计量； 3、将强施工单位的责任心； 4、抹灰、砌墙等施工尽量避开寒冷的天气。 5、尽可能地实行区域工程总包，避免施工环节中出现问题。 1、目前的布草桶，无论是桶内防火系统，还是投入口的安全管 理 (电脑控制， 当有一个楼层打开投入口， 其它楼层无法打开) ; 2、要理智地看待高层建筑防火要求，不能因为安全，而去掉应 配置的功能； 3、目前酒店布草桶不能直接到洗衣房，这永远是个遗憾。 1、工程监理要将强标准要求，发现问题立即整改； 2、土建、装饰对各项指标要求，要统一方式进行计量； 3、将强施工单位的责任心； 4、抹灰、砌墙等施工尽量避开寒冷的天气； 5、尽可能地实行区域工程总包，避免施工环节中出现问题。

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污水池

1、没有设隔油池；2、污 水泵不带绞刀，容易堵塞 污水泵；3、功率较小。

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客房门缝

1、闭门器安装过低造成 透光； 2、下面门缝处透光；

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布草桶

1、不能直接进入洗衣房； 1、 顾问用老思维来看待布草桶 2、堆放布草空间较小。 的设计施工，担心火灾； 决策者根据顾问意见， 取消 2、 布草桶设计，为此，深大设计 院没有考虑布草桶的通道。 1、客房及走廊水泥地面 凹凸不平；2、装饰地脚 线与铺装完毕地毯有缝 隙； 1、项目部没有对此项提出要 求； 土建施工水平要求和 …… 此处隐藏：2241字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……