建设工程造价案例分析_2011年真题_2013年版(3)

（3分）（1）招标人改用邀请招标不妥。（0.5分）因为该工程是政府投资的建设工程项目，未经批准不得擅自改变招标方式。（1分）（2）在当地承包商中选择中标人不妥。（0.5分）在公开招标活动中，不得限制或者排斥本地区以外的法人或者其他组织参加

投标。（1分）问题3.（3分）还应审查的内容有：（1）具有独立订立合同的权利； （0.5分）（2）资金、设备和其他物资的设施状况； （0.5分）（3）审查管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况； （0.5分）（4）审查投标资格是否有效、财产是否被冻结； （0.5分）（5）审查近三年是否发生过严重违约及重大工程质量问题； （0.5分）（6）审查法律法规规定的其他资格条件。 （0.5分）问题4.（6.5分）（1）招标文件出售时间为3个工作日不妥。（0.5分）《工程建设项目施工招标投标办法》中规定，招标文件出售起止时间最短不得少于5个工作日。（1分）（2）投标保证金为120万元不妥（0.5分）。《工程建设项目施工招标投标办法》中规定，投标保证金不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元。（1分）（3）开标后组建评标委员会不妥。（0.5分）根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，应在开标前（1分），由招标人负责组建。（0.5分）（4）项目主管部门主要负责人作为评标专家不妥，（0.5分）根据《评标委员会和评标方法暂行规定》，项目主管部门主要负责人不得担任评标委员会成员。（1分）问题5.（4分）（1）签订合同价比中标价降低2%不妥。（1分）合同价格应按中标价确定，招标人和中标人应按招投标文件订立合同，不得再订立背离合同实质内容的其他协议。（1分）（2）招标人在签订合同3周后退还投标保证金不妥。（1分）招标人应在签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。（1分）

4、试题五：（20分）某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签